고민상담
010-****-3756✔️ 3월 9일 중도퇴실 의사를 통보했음 ✔️ 임대인도 이에 대해 ‘새 세입자 구해라’며 실질적 퇴실 허용 ✔️ 새로운 집 계약도 했고, 계약금도 납부함 ✔️ 보증금 반환은 거부됨 ✔️지금 집 → 버팀목전세대출 이용 중 ✔️7월 1일 새 집 → 같은 대출의 목적물 변경 + 증액 방식으로 이사 ✔️하지만 현재 집에서 보증금 반환이 안 되면 대출 승계도 불가능할 수 있음 ✔️새 집도 여유가 없어 보증금 선지급이 어려운 구조 부동산,직거래 둘다 매물 중도퇴실 고지한 후 계속 뿌렸고, 부동산 중개수수료도 2배로 인상해서 요청함. 새로운 집 이사날까지 한달가량 남은 상태인데, 너무 시간이 촉박하여 다시 임대인에게 3개월치 월세를 드릴테니 전세금을 반환해줄수 있냐고 물어보았으나(문자) 답장이 없는 상태임. 이럴때는 대체 어떻게 해야하죠..?
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현 세입자고, 중도퇴실을 고지하고 새로운 세입자를 구하고 있는 상황입니다. 임대인은 새로운 세입자를 구하고 나가라. 라고 했고 저는 직거래,부동산 모두 매물을 내놓고 새로운 세입자를 찾는 중인데, 부동산 측에서 직거래쪽으로 연락이 와서 매물을 광고내려고 하는데 허그보증보험이 가능하려면 현재 건물전체 보증금을 알아야 한다고 했습니다. 이런 경우 제가 알아봐야 하는건지.. 부동산 측에게 임대인 번호를 알려주고 문제를 풀어가도록 해야하는지.. 답답합니다. 전세대출 관련 문의도 많이 들어오는데 제가 답하기엔 한계가 있는데 이럴경우에는 어떻게 해야하나요
1·56증여로인해 집주인이 2명 같은데 저는 누구와 전세계약을 해야 하나요? 경매나 압류등의 기록이 있던데 전세계약하기 위험할까요? 전세보증보험가입이 불가할까요?
2·57
✔️ 3월 9일 중도퇴실 의사를 통보했음 ✔️ 임대인도 이에 대해 ‘새 세입자 구해라’며 실질적 퇴실 허용 ✔️ 새로운 집 계약도 했고, 계약금도 납부함 ✔️ 보증금 반환은 거부됨 ✔️지금 집 → 버팀목전세대출 이용 중 ✔️7월 1일 새 집 → 같은 대출의 목적물 변경 + 증액 방식으로 이사 ✔️하지만 현재 집에서 보증금 반환이 안 되면 대출 승계도 불가능할 수 있음 ✔️새 집도 여유가 없어 보증금 선지급이 어려운 구조 부동산,직거래 둘다 매물 중도퇴실 고지한 후 계속 뿌렸고, 부동산 중개수수료도 2배로 인상해서 요청함. 새로운 집 이사날까지 한달가량 남은 상태인데, 너무 시간이 촉박하여 다시 임대인에게 3개월치 월세를 드릴테니 전세금을 반환해줄수 있냐고 물어보았으나(문자) 답장이 없는 상태임. 이럴때는 대체 어떻게 해야하죠..?
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안녕하세요:) 내일 신축아파트 전세집을 보러 갑니다 마음에 드는집을 사기 예방차원으로 검색해보고 싶은데 전세 안심 리포트/안심 보증금 패키지중 고민입니다 안심 보증금 패키지에 전세안심리포트 3개라고 되어있던데, 집 3개까지 검색이 되는걸까요? 또, 구매후 검색 3건가능한 기간이 따로 정해져 있을까요?
1·69안녕하세요, 부동산에서 HF 대출 가능, 반환보증보험 가입도 가능하다고 안내받아 가계약만 해놓은 상태입니다. 등기상 문제가 없어 내일 계약 진행하려하는데, 전에 세이프 홈즈 리포트 받아봤습니다. 대출 및 보증보험이 불가하다고 뜨는데, 해당 건물이 신축이라 공시가가 정확하지 않아 일어난 일인지 걱정되네요
1·81