안녕하세요 1월초에 전세재계약을해서 다시 보증보험을 다시 가입해야되는데요 전세계약서 주민등록등본 신분증 전입세대확인서 보증금지급확인서 등기부등본 건축물대장 위 서류들이 필요한걸로 아는데 인터넷에서 알아보니 이 모든서류가 1개월이내이어야 한다고 하더라고 맞나요? 전세계약서및 보증금지급확인서(재계약해서 2년이넘었어요) 는 1개월이 지난 시점입니다. 다시 발급을 해야하나요 아니면 그냥 제출해도 상관이없나요?

1·82

빌라 전세 2022년 7월 7일 (24개월) - 2024년 07월 07일 (24개월) 까지 2년 계약하고 계약만기 전 2달 전 (작년7월 계약만기 5-6월)부터 다른 세입자를 구해달라고 부탁드렸지만 아직까지도 해결해주지 않고 있습니다 ( [제 5조] 임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다 이러한 경우 임대인은 임차인에게 반환하고 , 연체 임대료 또는 손해해상금이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환된다.) 라고 계약서에도 적어져있지만 급하게 이사해야하는 상황이라 매매금액보다 전세금이 높아 전세보험도 들지 못했는데 임차인은 돈이 없다며 조금만 기다려 시간을 달라고 하시는 이런 상황에는 어떻게해야할까요?

1·63

안녕하세요.내년이 만기인데 집주인이 5천을 올려달라네요. 목돈이 없음 월세를 20을 달라는데 이게 계산이 맞는건가요?그럼 거의5%인건데,, 현7850만원에 전세를 살고있는데 싯가가 올랐다고 그러면서 내년에 이렇게 하자는데,, 보통 5%로 계산하나요? 합치면 1억3천인데 월세를 어찌 계산하는지. 요즘 금리도 낮은데.5%는 넘 과한건 아닌지? 그냥 5천을 올려주고 사는게 낫는지.아님 20을 월세로 사는게 낫는지요?

1·47

1. 전세계약 연장하면서 계약갱신청구권 행사한 케이스(만기 1개월 미만 남은 상태) 2. 임대인이 해외 체류로 대리인(임대인 모친)과 계약 3. 만기 4개월 전 임대인에게 연락이 닿지 않아 대리인에게 연락 4. 만기 1개월 전 대리인에게 유선상 다시 연락하여 전세대출 상환의 사유로 만기일 반환 요청. 4-1. 임대인 배우자가 한국에 들어와서 부동산에 매물 올린 상태이나, 시장 대비 높은 전세가 및 다음 세입자를 구해야한다는 답변 받음. 가격 조정(현 시세 반영)을 요청하였으나, 세입자가 잘 협조하라는 기조.

1·39