빌라 전세 2022년 7월 7일 (24개월) - 2024년 07월 07일 (24개월) 까지 2년 계약하고 계약만기 전 2달 전 (작년7월 계약만기 5-6월)부터 다른 세입자를 구해달라고 부탁드렸지만 아직까지도 해결해주지 않고 있습니다 ( [제 5조] 임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다 이러한 경우 임대인은 임차인에게 반환하고 , 연체 임대료 또는 손해해상금이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환된다.) 라고 계약서에도 적어져있지만 급하게 이사해야하는 상황이라 매매금액보다 전세금이 높아 전세보험도 들지 못했는데 임차인은 돈이 없다며 조금만 기다려 시간을 달라고 하시는 이런 상황에는 어떻게해야할까요?

1·63

청년버팀목 전세대출 만료기간이 다되어 연장을 하려고 합니다 소득이 대출을 받을때는 조건에 충족하였으나 현재에는 소득증가로 조건에 맞지않는데 알아보니 연장시에는 소득이 맨처음 대출 받을때 소득으로 인정된다고 하는데 맞나요!? 소득과 관련 없이 계속 유지할수 있는거 맞을까요!

1·51

1. 전세계약 연장하면서 계약갱신청구권 행사한 케이스(만기 1개월 미만 남은 상태) 2. 임대인이 해외 체류로 대리인(임대인 모친)과 계약 3. 만기 4개월 전 임대인에게 연락이 닿지 않아 대리인에게 연락 4. 만기 1개월 전 대리인에게 유선상 다시 연락하여 전세대출 상환의 사유로 만기일 반환 요청. 4-1. 임대인 배우자가 한국에 들어와서 부동산에 매물 올린 상태이나, 시장 대비 높은 전세가 및 다음 세입자를 구해야한다는 답변 받음. 가격 조정(현 시세 반영)을 요청하였으나, 세입자가 잘 협조하라는 기조.

1·38

안녕하세요, 이번에 전세대출 알아보고 있는 대학원생인데요. 청년버팀목은 면적제한때문도 있고, 대학원생은 기타소득이어서 무소득 취급을 받는다고 들었습니다. 그래서 카드 사용액을 통한 추정소득으로 HUG 일반전세대출을 받으라고 조언을 받았는데, 대출을 받으려면 순서가 1. 원하는 매물이 있는 부동산 방문 -> 등기부등본 -> 대출상담사? 은행원?과 상담 -> 진행 2. 네이버부동산에서 원하는 매물 등기부등본 -> 은행 방문 후 상담 -> 부동산 방문 후 진행 이 둘중 무엇으로 진행해야 될지 궁금하여 질문 드립니다..

1·42