세이프홈즈는 부동산 정보불균형을 해소하기 위해 2030 사회초년생을 대상으로 한 컨텐츠를 발행합니다신혼부부라면 놓치지 말아야 할 '신혼부부전용 전세자금' 제도에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다.신혼부부전용 전세자금이란?전세자금이 부족한 신혼부부에게 전세자금을 대출해 주는 제도입니다.💏 대출대상 및 대상주택📍 대출대상1) 부부합산 연소득 7.5천만원 이하2) 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주3) 신혼부부     (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)📍 대상주택1) 임차 전용면적 - 85㎡ 이하 주택 (약 26평, 읍·면지역은 100㎡) - 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함2) 임차보증금 - 수도권 4억원, 수도권 외 3억원📄 지원내용📍 대출금리연 1.5% ~ 연 2.7%* 추가우대금리 (①,② 중복 적용 가능)① 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지)  연 0.1%p② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p📍 대출한도다음 금액 중 작은 금액으로 산정1) 수도권 3억원(서울, 인천, 경기), 수도권 외 2억원2) 신규계약시 전세금액의 80% 이내3) 갱신계약시 증액금액 이내에서 증액 후       총 보증금의 80% 이내* 1년미만 재직자의 경우   대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음​📍 대출기간2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)💁‍♀️ HUG와 HF보증 비교신용부부전용 전세자금 대출 시 HUG 안심전세와 HF전세자금 보증이 있습니다.​📍 HUG 안심전세대출1) 보증금이 공동주택가격의 126% 또는    보증금이 KB부동산시세의 90% 이내일 때 가능2) 전세보증금반환보증과 대출보증 동시 진행상품3) 보증금의 80% 이내📍 HF전세자금 1) 주택임대사업자의 매물의 경우      공동주택가격의 150%까지 가능2) 보증금의 80% 한도는 같지만,      총급여의 약 3.5배정도 까지 받을 수 있음🔎 상세 안내📍 신청기간-임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청-계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청​📍 신청방법-(온라인 신청) 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능-(은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농  협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능📍제출서류-신분증-주민등록본-결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장-재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서-소득확인 : 소득구분별 서류   (홈택스 발급, 소득금액증명원 등)​지금까지 '신혼부부 전용 전세자금'에 대해 알아보았는데요. 1.5% ~ 2.7%의 낮은 금리로 결혼으로 새로운 출발을 하시는 분들과, 아직 신혼부부이신 분들의 주거에 큰 도움이 될 수 있을 것입니다..좋은 신혼집 잘 구하셔서 이쁜 보금자리 마련하시길 바라겠습니다!💏 

0·422

세이프홈즈는 부동산 정보불균형을 해소하기 위해 2030 사회초년생을 대상으로 한 컨텐츠를 발행합니다처음 자취방을 구할 때 어플에 올라온허위매물 광고에 속아 시간과 돈을 낭비했던 경험이 있었는데요.​사진 상으로는 문제가 없어서 기대하고 가봤는데 알고보니 없는 집···?😥이런 부당한 일을 당하지 않기 위해 '부동산 허위매물신고 방법'을 알아두고 앞으로 발견하시면 즉시 신고하시길 바랄게요.◾ 부동산 허위매물이란?1. 부존재·허위광고2. 거짓·과장광고3. 기만적인 광고이렇게 3가지 유형으로 나누었는데요.그렇다면 하나씩 살펴보도록 하겠습니다① 부존재·허위광고 :존재하지 않아서 실제로 거래를 할 수 없거나 중개대상물로 존재하지만 실제로 중개의 대상이 될 수 없는 중개대상물에 관한 광고​② 거짓·과장광고 :중개대상물의 가격, 면적, 평면도, 사진 등을 사실과 다르게 거짓으로 표시하거나 과장하는 광고​③ 기만적인 광고 :중개대상물의 입지조건, 생활여건, 가격 및 거래조건 등 선택에 중요한 영향을 미칠 수 있는 사실을 빠뜨리거나 은폐·축소하는 등의 방법으로 소비자를 속이는 광고​❗요약하자면 매매, 전세, 월세 등 부동산 거래와 관련하여 거짓 정보를 제공하거나 과장된 내용으로 광고하여 부동산 거래에 부당한 영향을 미치는 행위 라고 할 수 있습니다.◾ 부동산 허위매물신고 방법은?1. 네이버 검색창에 "전세임대포털"을 검색 후 접속​2. 상단 메뉴바에서 전세임대 뱅크 -> 허위매물신고 방법 클릭3. 매물 상세 보기 → 허위매물신고 버튼 클릭4. 휴대폰 인증 진행5. 신고매물정보 확인 및 신고사유 선택6. 동의확인, 허위매물 확인방법, 신고내용(필수), 증빙자료(선택) 입력7. 매물 신고 완료'부동산 허위매물'아무리 단속해도 꾸준히 나오고 있는 상황입니다.​원하는 매물을 찾았더라도 다른 어플을 통해서 매물을 찾아 꼼꼼히 비교해보는 것도 좋습니다. 

0·419

세이프홈즈는 부동산 정보불균형을 해소하기 위해 2030 사회초년생을 대상으로 한 컨텐츠를 발행합니다.목돈이 넉넉하지 않은 사회초년생들에게 전세보증금을 전부 마련하기란 여간 어려운 일이 아니죠..😥 그런데 요즘같은 고금리 시대에 조건을 충족한 청년들이 1~2%대의 금리로 활용할 수 있는 청년전용 전세자금대출이 있다고 합니다!바로 '청년전용 버팀목전세자금' 인데요.청년전용 버팀목전세자금이란?전세자금이 부족한 청년들에게 연 1.8% ~ 2.7%로최대 2억원 이내 전세자금을 대출 해주는 것을 말합니다.◾ 신청자격📍 대출대상1) 부부합산 연소득 5천만원 이하2) 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주3) 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비세대주, 즉 부모님이랑 거주중이지만 곧 독립할 청년 포함)📍 대상주택1) 임차 전용면적- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)- 단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택- 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음2) 임차보증금- 3억원 이하◾ 지원내용📍 대출금리연 1.8% ~ 2.7%📍 대출한도최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)📍 대출기간최초 2년 (4회연장, 최장 10년 이용가능)​◾ 상세안내📍 신청시기- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청📍 신청방법- 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능- 은행 방문 신청: 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능📍 준비서류1) 신분증2) 주민등록등본3) 건강보험자격득실 확인서4) 소득증빙 관련 서류5) 주택보유 관련 서류6)기타확인- 보증자격 확인서류- 담보제공 서류​➖지금까지 '청년전용 버팀목전세자금'에 대해 알아보았는데요.​고금리 시대에 1~2%의 낮은 이자율로 전세자금을 대출할 수 있다는 점이 큰 메리트인 것 같습니다. 신청대상자에 해당이 되신다면, 놓치지말고 신청해보시길 바랍니다!

0·1047

세이프홈즈는 부동산 정보불균형을 해소하기 위해 2030 사회초년생을 대상으로 한 컨텐츠를 발행합니다.요즘같이 전세사기가 만연한 시기 집을 구할 때가장 중요한 것 중 하나는 바로 '안전성'입니다.여러분은 어떻게 집을 찾고 계신가요?아마도 직방이나 다방, 피터팬 같은 앱을 통해 지역을 선택하고,필요한 필터를 설정한 후 마음에 드는 매물을 찾는 과정을 반복하실 거라고 생각됩니다.여러분이 보통 사용하는 직방, 다방, 피터팬의 화면에는매물의 위치, 가격, 사진 등 다양한 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.​그 다음 중요한 단계는 바로 '보증금의 안전성'을 확인하는 것입니다. 마음에 드는 집을 찾았다면, 과연 그 집의 보증금이 안전한지 반드시 확인을 해봐야 하죠.일반적인 부동산 앱에서는 보증금의 안전성을 보장해주지 않습니다. 이를 확인하지 않고 계약을 진행한다면, 나중에 큰 문제로 이어질 수 있습니다.🙋‍♀️ : 그렇다면, 어떻게 보증금 안전도를 확인하죠?이러한 고민을 해결하기위해 세이프홈즈​가 등장했습니다✨직방, 다방, 피터팬을 통해 매물을 찾고 중개사무소를 방문하기 전에 반드시 세이프홈즈를 이용해야 하는 이유와 방법에 대해서 알려드리겠습니다.​이 방법을 통해 여러분은 시간 절약할 뿐만 아니라, 보다 안전한 부동산 거래를 진행할 수 있게됩니다.​1. 마음에 드는 매물 찜하기직방이나 다방에서 마음에 드는 매물을 찾으신 후, 해당 매물을 찜해두세요❤2. 중개사와 커뮤니케이션해당 매물을 올린 중개사무소에 전화하여 정확한 위치와 호수를 문의하세요.3. 세이프홈즈로 위험도 파악세이프홈즈에서 집주소와 보증금읍 입력하세요.그러면 앱이 신속하게 해당 매물의 보증금 안전도를 분석하여 위험도를 알려드려요!​4. 안전한 매물 선택 및 약속 잡기세이프홈즈에서 안전하다고 평가된 매물, 또는 보증보험이 가능한 매물을 확인한 후, 공인중개사에게 이를 알리고 약속을 잡으세요.​이렇게 4단계를 거치면, 여러분은 보증금 안전성을 쉽게 확인할 수 있고부동산을 거래할 때 발생하는 복잡함과 불안함을 최소화 할 수 있습니다. 4단계 기억하셔서 직방, 다방, 피터팬 볼 때 시간 절약하시길 바랄게요.

0·540