전세 계약이 끝났는데, 보증금을 돌려받아야 할 임대인과 연락이 끊긴다면 정말 당황스러울 수밖에 없죠. 이런 상황에서 어떻게 보증금을 되찾을 수 있을까요? 최근 한 고객님이 세이프홈즈에 상담을 요청하셨습니다. 계약 종료 후 보증금을 돌려받으려고 임대인과 연락을 시도했지만,카카오톡 탈퇴, 전화 차단, 내용증명 반송 심지어 직접 찾아가 봤지만 문은 끝나 열리지 않았습니다. 이런 상황에서 보증금을 되찾으려면 법적 절차인 공시송달이 필요합니다.공시송달, 임대인의 협조 없이도 법적 도달 요건 충족공시송달은 임대인이 고의로 연락을 피하거나 서류를 거부할 때, 법적으로 서류를 전달했다고 간주 받을 수 있는 방법이에요.특히 보증금 반환이나 보증보험 청구 같은 중요한 절차에서 꼭 필요한 과정입니다. 세이프홈즈에서는 고객님의 상황에 맞게 공시송달 절차를 준비하고 진행을 도와드리고 있어요.🏠 세이프홈즈가 함께한 해결 과정이 고객님과 함께한 공시송달 해결 과정은 이렇게 진행되었어요!1️⃣ 상황 분석 및 필요한 서류 정리 고객님께 받은 계약서와 내용증명 발송 내역을 꼼꼼히 확인했어요. 임대인이 내용증명을 수령하지 않고, 연락이 두절된 상황을 정리했습니다.2️⃣ 법적 요건 충족 확인반복된 내용증명 반송 기록과 임대인 주소 불명 상태를 근거로, 공시송달을 진행할 수 있는 요건을 충족시켰어요.3️⃣ 공시송달 신청 및 절차 대행관할 법원에 공시송달을 신청했고, 복잡한 절차는 세이프홈즈가 대신 처리했답니다!고객님은 공시송달 접수부터 완료까지의 진행 상황을 실시간으로 체크했어요.📌 고객님과의 지속적인 소통 고객님께 매 단계의 상황을 상세히 설명드리며, 궁금증도 해결해드렸어요.공시송달 완료 후 다음 절차인 보증금 반환 청구까지도 안내드렸습니다 :)세이프홈즈 공시송달 고객 후기'세이프홈즈가 아니었다면 이런 과정을 혼자 할 수 없었을 거예요. 필요한 서류부터 절차까지 하나하나 설명해 주셔서 정말 감사했어요!' 라고 말씀해 주셨습니다.법적 절차가 생소하고 어렵게 느껴질 수 있지만, 세이프홈즈가 함께하면 복잡한 과정도 금방 해결할 수 있어요!비슷한 상황이라면 세이프홈즈와 함께하세요! 임대인이 연락을 피하거나 서류를 받지 않으려는 경우 계약 해지 내용증명을 보냈지만 연락이 닿지 않는 경우 임대인의 등기부 주소와 실제 거주지가 다른 경우

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안녕하세요, 세이프홈즈입니다! 부동산 계약을 앞두고 "내 집, 안전할까?" 걱정이 많으시죠? 특히 사회초년생이라면 등기부등본을 확인하는 것이 얼마나 중요한지 들어보셨을 거예요. 오늘은 복잡하고 어려운 등기부등본 확인, 세이프홈즈 앱 하나로 빠르고 간편하게 해결하는 방법을 소개해 드릴게요.🔔 고객님의 상황최근 20대 직장인 A씨는 전세 계약을 위해 집을 알아보던 중, 집주인의 대출 여부와 소유권 정보를 확인해야 한다는 얘기를 들었어요.인터넷 등기소를 알아보니 회원가입부터 복잡한 절차에 막혀 큰 고민에 빠졌죠. "이걸 어떻게 다 확인하지?"....A씨는 세이프홈즈 앱을 통해 10초 만에 등기부등본을 발급받고, 집주인 정보와 근저당 여부를 확인하며 마음 편히 계약을 진행했답니다 :)🔔 등기부등본이 뭐길래?등기부등본은 부동산의 '주민등록등본' 같은 거예요. 집이 누구 소유인지, 대출은 얼마나 있는지 등 중요한 권리를 한 눈에 확인할 수 있죠!특히 아래 3가지는 반드시 확인하세요! 1️⃣ 표제부 : 건물의 주소, 구조, 층수 등 기본 정보2️⃣ 갑구 : 소유자 정보.3️⃣ 을구 : 근저당, 전세권 등 소유권 외 권리 정보4️⃣ 건축물대장 : 위반건축물 유무 확인🔔 세이프홈즈 등기부등본 & 건축물대장 확인, 10초면 끝!복잡한 인터넷 검색 대신 세이프홈즈 앱 하나로 해결하세요.✔ 등기부등본 : 1100원✔ 건축물대장 : 무료사용방법세이프홈즈 앱 설치서비스 → 문서 24 클릭등기부등본 & 건축물대장 클릭 세이프홈즈 앱 설치 서비스 → 문서 24 클릭 등기부등본 & 건축물대장 클릭 🔔 집 계약 전엔 세이프홈즈20~30대 사회초년생부터 자취생까지, 더 이상 어려운 부동산 문서 확인에 고민하지 마세요. 지금 바로 세이프홈즈 앱을 다운로드하고 안전한 계약을 준비하세요!😉

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"급하게 건축물대장이랑 등기부등본이 필요했는데 세이프홈즈로 정말 빠르고 간편하게 준비했어요." 이 말은 세이프홈즈를 이용해 서류 발급을 끝낸 20대 직장인 지수(가명) 씨의 이야기입니다. 바쁜 직장인들에게 꼭 필요한 서류 발급 솔루션을 소개합니다. 어디서부터 시작해야 할지 몰랐어요 최근 이사를 준비하던 지수 씨는 새로 본 집이 마음에 들어 추가로 확인할 자료가 필요했어요. 부동산 계약에 앞서 꼭 필요한 건축물대장과 등기부등본을 준비해야 했죠. 하지만 이런 서류를 한 번도 발급받아본 적이 없던 지수 씨는 막막했습니다. "이 서류는 어디서 발급받아야 하지?" "직장 때문에 평일에 시간 내기도 어려운데…" "혹시 실수하면 계약에 문제가 생기진 않을까?" 복잡한 발급 과정이 걱정돼 인터넷을 뒤져봤지만 여전히 불안한 마음이 들었습니다. 세이프홈즈를 만나고 간편하게 해결! 그러던 중 친구의 추천으로 세이프홈즈 앱을 알게 된 지수 씨는 바로 설치 후 서류 발급 서비스를 이용해봤습니다. 그 결과, 몇 초 만에 건축물대장과 등기부등본을 발급받을 수 있었죠!👀🔥주소 입력만으로 두 서류를 발급받을 수 있었습니다.신청 후 몇 분 만에 발급 완료!기다릴 필요 없이 바로 사용할 수 있었습니다.집을 보러 다니는 중에도 스마트폰으로 서류를 바로 확인할 수 있어, 시간을 절약할 수 있었어요.건축물대장과 등기부등본을 왜 함께 확인해야 할까?지수 씨는 이번 일을 계기로 건축물대장과 등기부등본이 얼마나 중요한지 알게 되었습니다.건축물대장 - 건물의 구조, 용도, 면적 등을 확인할 수 있는 서류입니다.등기부등본 - 집의 소유권, 근저당 설정 여부 등을 확인할 수 있어 안전한 거래를 위해 필수입니다.이 두 서류는 전세나 매매 계약을 할 때 반드시 확인해야 할 필수 자료입니다. 세이프홈즈에서는 두 서류를 한 번에 발급받을 수 있으니 번거로움을 줄일 수 있죠."다음에도 무조건 세이프홈즈!""이렇게 간편한 서류 발급은 처음이에요. 빠르게 필요한 서류를 준비할 수 있어서 정말 만족했습니다.특히 건축물대장과 등기부등본을 한 번에 발급받을 수 있다는 게 정말 편리했어요. 앞으로도 꼭 이용할 것 같아요!"등기부등본 + 건축물대장 발급은 세이프홈즈!여러분도 건축물대장이나 등기부등본이 필요하시다면, 세이프홈즈를 이용해보세요. 앱 하나로 복잡했던 발급 과정을 간단히 해결하고 안전한 부동산 거래를 시작하세요! 😊 📲 세이프홈즈 앱 다운로드 하고 지금 바로 필요한 서류를 발급받아보세요!

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은행 대출이 안 되면 계약금을 돌려받을 수 있나요? 전세 계약을 앞둔 고객님이 세이프홈즈에 가장 먼저 던진 질문입니다. 청년 버팀목 대출을 통해 전세자금을 마련하려던 고객님은, 혹시 대출이 안 되면 계약금을 잃게 되는 건 아닐까 걱정이 컸습니다.😥 이 문제를 해결하기 위해 세이프홈즈의 상담 서비스를 이용하셨고, 명확한 특약과 보증보험 정보를 바탕으로 전세 계약을 안전하게 마무리할 수 있었습니다. 고객님이 겪은 고민과 해결 과정을 통해 전세 계약의 꿀팁을 함께 확인해 보세요! 청년 버팀목 대출 불가 시 계약금 반환은 가능할까? 고객님은 한 오피스텔에 계약을 앞두고 있었고, 청년 버팀목 대출로 전세금을 마련하려 했습니다. 하지만 은행 대출 심사 과정에서 집 상태나 임대인의 문제로 대출이 거절될 가능성을 걱정했어요. "대출이 거절되면 계약금을 돌려받을 수 있나요?" 이 질문에 대한 답은 계약서에 추가하는 특약이 결정적이라는 사실!고객님은 세이프홈즈와 상담을 통해 대출이 거절될 경우 계약금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방안을 마련하고 싶어 하셨습니다.특약 한 줄로 내 돈 지키는 방법 ⛑상담을 통해 고객님의 상황에 맞는 특약 작성 방법을 안내했습니다.아래 두 가지 특약을 추가하면 대출 불가 시에도 안전하게 계약금을 보호할 수 있습니다:대출 불가 시 계약금 반환 특약"임대인의 사유 또는 임대차 목적물의 문제로 인해 대출이 불가능할 경우, 계약금 및 잔금을 즉시 반환한다."보증보험 가입 특약"보증보험 가입이 불가능할 경우, 계약을 무효화하고 계약금 및 잔금을 반환한다."💡 TIP: 특약을 작성할 때는 임대인과 협의가 필요합니다. 특히, 요즘처럼 전세사기가 많은 상황에서는 중개사들도 특약 작성을 흔쾌히 받아들이는 경우가 많습니다.추가로 알아야 할 전세 계약 꿀팁!1. 전입신고와 확정일자 잔금을 치른 당일, 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 받아야 해요. 대항력과 우선변제권을 확보하는 필수 절차로, 보증금을 보호받기 위해 꼭 필요해요.2. 계약 종료 의사 통보는 기록으로 남기기 계약 종료 2개월 전, 임대인에게 내용증명이나 문자로 해지 의사를 통보하세요 만약 임대인이 답변하지 않는다면, 내용증명/공시송달을 통해 기록을 남기는 것이 안전해요! 근저당 확인은 필수! 계약 전, 등기부등본에서 근저당 설정 여부를 확인하세요. 잔금 전까지 근저당 설정 방지를 위해 계약서에 관련 특약을 추가하면 더 안전합니다. 전세 계약, 한층 더 든든하게!고객님은 세이프홈즈 상담을 통해 특약을 추가하고, 대출 거절 상황에서도 계약금을 안전하게 보호받을 수 있는 장치를 마련하셨습니다 :)또한, 보증보험 가입으로 보증금까지 철저히 지킬 수 있는 방안을 확보했죠!특약 작성과 사전 준비 덕분에 고객님은 복잡한 전세 계약 과정을 한결 가볍게 마칠 수 있었습니다. 전세 계약 작은 준비 하나로도 큰 불안을 덜 수 있습니다.안심하고 계약을 진행하고 싶으신가요?전세 계약 전, 세이프홈즈 전세안심리포트를 확인하세요!부동산 계약 전, 가장 중요한 건 철저한 준비입니다.세이프홈즈 전세안심리포트는 부동산 계약의 위험 요소를 한눈에 파악할 수 있는 필수템입니다.전세안심리포트 주요 기능 보증금 안전도 최종 평가 과거부터 현재까지 집주인 문제 이력 스캔 집에 권리침해 없는지 확인 전세대출, 보증보험 승인 여부 체크 등기부등본, 건축물대장 PDF 제공 변호사가 추천하는 특약까지 포함! 안심 리포트를 통해 전세 계약 전 모든 위험 요소를 사전에 파악하고, 더 안전하게 계약을 진행하세요. "부동산 도장 찍기 전엔, 세이프홈즈!"

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