서산시 인근 지역
데이터 출처전체 데이터 출처와 갱신 주기 보기
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 5월 기준
팔봉면의 전월세 리스크 지수는 42.9입니다. 최근 5월 경매 진행은 0건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
동/지표 | 3월 | 4월 | 5월 |
|---|---|---|---|
| 갈산동 | 0 | 1 | 0 |
| 고북면 | 0 | 0 | 0 |
| 대산읍 | 0 | 0 | 1 |
| 덕지천동 | 0 | 0 | 0 |
| 동문동 | 3 | 3 | 1 |
| 부석면 | 0 | 0 | 0 |
| 석남동 | 0 | 0 | 0 |
| 석림동 | 1 | 1 | 0 |
| 성연면 | 3 | 5 | 1 |
| 수석동 | 0 | 1 | 0 |
| 양대동 | 0 | 0 | 0 |
| 예천동 | 0 | 0 | 0 |
| 오남동 | 0 | 0 | 0 |
| 온석동 | 0 | 1 | 1 |
| 운산면 | 0 | 1 | 0 |
| 음암면 | 1 | 3 | 0 |
| 읍내동 | 2 | 5 | 2 |
| 인지면 | 1 | 0 | 1 |
| 잠홍동 | 0 | 0 | 0 |
| 장동 | 0 | 0 | 0 |
| 죽성동 | 0 | 0 | 0 |
| 지곡면 | 0 | 1 | 0 |
| 팔봉면 | 1 | 0 | 2 |
| 해미면 | 1 | 1 | 0 |
서산시 읍면동별 월간 경매·보증사고 발생 건수를 합산한 밀집도입니다. 값이 클수록(색이 진할수록) 깡통전세·경매·보증사고가 집중된 지역입니다.
팔봉면의 전세 리스크 지수는 42.9입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 유형 | 소재지 | 실거래가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 대산읍 대산리 | 1.8억 | 60㎡ |
| 오피스텔 | 읍내동 | 6,900만 | 25㎡ |
| 빌라 | 인지면 야당리 | 7,250만 | 60㎡ |
| 다가구 | 부석면 송시리 | 3.1억 | 99㎡ |
서산시 주택 유형별 최근 실거래 사례입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.