군산시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 6월 기준
중앙로3가의 전월세 리스크 지수는 0입니다. 최근 6월 경매 진행은 0건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
동/지표 | 4월 | 5월 | 6월 |
|---|---|---|---|
| 개복동 | 0 | 0 | 0 |
| 개사동 | 0 | 0 | 0 |
| 개정동 | 0 | 0 | 0 |
| 개정면 | 0 | 0 | 0 |
| 경암동 | 2 | 0 | 0 |
| 경장동 | 1 | 0 | 1 |
| 구암동 | 0 | 0 | 0 |
| 금광동 | 0 | 0 | 0 |
| 금동 | 0 | 0 | 0 |
| 금암동 | 0 | 0 | 0 |
| 나운동 | 8 | 8 | 12 |
| 나포면 | 0 | 0 | 1 |
| 내초동 | 0 | 1 | 0 |
| 내흥동 | 0 | 0 | 0 |
| 대명동 | 0 | 1 | 1 |
| 대야면 | 1 | 0 | 1 |
| 동흥남동 | 0 | 0 | 0 |
| 둔율동 | 0 | 0 | 0 |
| 명산동 | 0 | 0 | 0 |
| 문화동 | 1 | 0 | 1 |
| 미룡동 | 2 | 0 | 2 |
| 미원동 | 0 | 0 | 0 |
| 미장동 | 0 | 3 | 1 |
| 비응도동 | 0 | 0 | 0 |
| 사정동 | 1 | 0 | 0 |
| 산북동 | 1 | 0 | 1 |
| 삼학동 | 0 | 0 | 1 |
| 서수면 | 0 | 0 | 0 |
| 서흥남동 | 0 | 1 | 0 |
| 선양동 | 0 | 0 | 0 |
| 성산면 | 1 | 0 | 1 |
| 소룡동 | 2 | 0 | 1 |
| 송창동 | 0 | 0 | 0 |
| 송풍동 | 0 | 0 | 0 |
| 수송동 | 3 | 1 | 0 |
| 신관동 | 0 | 0 | 0 |
| 신영동 | 0 | 0 | 0 |
| 신창동 | 0 | 0 | 0 |
| 신풍동 | 0 | 0 | 0 |
| 신흥동 | 0 | 0 | 0 |
| 영동 | 0 | 0 | 0 |
| 영화동 | 0 | 0 | 1 |
| 오룡동 | 0 | 0 | 0 |
| 오식도동 | 1 | 0 | 0 |
| 옥구읍 | 0 | 0 | 1 |
| 옥도면 | 1 | 0 | 0 |
| 옥산면 | 1 | 0 | 0 |
| 옥서면 | 1 | 1 | 0 |
| 월명동 | 0 | 0 | 0 |
| 임피면 | 0 | 0 | 1 |
| 장미동 | 0 | 0 | 0 |
| 장재동 | 0 | 1 | 0 |
| 조촌동 | 4 | 0 | 0 |
| 죽성동 | 0 | 0 | 0 |
| 중동 | 1 | 0 | 0 |
| 중앙로1가 | 0 | 0 | 0 |
| 중앙로2가 | 0 | 0 | 0 |
| 중앙로3가 | 0 | 0 | 0 |
| 지곡동 | 1 | 0 | 2 |
| 창성동 | 0 | 0 | 0 |
| 평화동 | 0 | 0 | 0 |
| 해망동 | 0 | 0 | 0 |
| 회현면 | 1 | 0 | 0 |
군산시 읍면동별 월간 경매·보증사고 발생 건수를 합산한 밀집도입니다. 값이 클수록(색이 진할수록) 깡통전세·경매·보증사고가 집중된 지역입니다.
중앙로3가의 전월세 리스크 지수는 0입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 유형 | 소재지 | 실거래가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 미룡동 | 3,700만 | 40㎡ |
| 오피스텔 | 나운동 | 1,700만 | 24㎡ |
| 빌라 | 소룡동 | 2,900만 | 59㎡ |
| 다가구 | 산북동 | 4,000만 | 40㎡ |
군산시 주택 유형별 최근 실거래 사례입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.