동구 인근 지역
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
| 유형 | 소재지 | 실거래가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 신암동 | 2.6억 | 85㎡ |
| 오피스텔 | 방촌동 | 1.7억 | 85㎡ |
| 빌라 | 효목동 | 1.1억 | 42㎡ |
| 다가구 | 신천동 | 2.4억 | 101㎡ |
동구 주택 유형별 최근 실거래 사례입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 7월 기준
동호동의 전월세 리스크 지수는 60.2입니다. 최근 7월 경매 진행은 2건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
| 동/지표 | 5월 | 6월 | 7월 |
|---|---|---|---|
| 각산동 | 3 | 1 | 2 |
| 검사동 | 1 | 3 | 0 |
| 괴전동 | 0 | 0 | 0 |
| 금강동 | 0 | 0 | 0 |
| 내곡동 | 0 | 0 | 0 |
| 내동 | 0 | 0 | 0 |
| 능성동 | 0 | 0 | 0 |
| 대림동 | 0 | 1 | 0 |
| 덕곡동 | 0 | 0 | 0 |
| 도동 | 0 | 0 | 0 |
| 도학동 | 0 | 0 | 0 |
| 동내동 | 0 | 0 | 0 |
| 동호동 | 1 | 0 | 1 |
| 둔산동 | 0 | 0 | 0 |
| 매여동 | 0 | 0 | 0 |
| 미곡동 | 0 | 0 | 0 |
| 미대동 | 0 | 0 | 0 |
| 방촌동 | 1 | 1 | 0 |
| 백안동 | 0 | 0 | 0 |
| 봉무동 | 0 | 0 | 1 |
| 부동 | 0 | 0 | 0 |
| 불로동 | 0 | 0 | 2 |
| 사복동 | 0 | 0 | 0 |
| 상매동 | 0 | 0 | 0 |
| 서호동 | 0 | 0 | 0 |
| 송정동 | 0 | 0 | 1 |
| 숙천동 | 0 | 1 | 0 |
| 신기동 | 0 | 0 | 0 |
| 신무동 | 0 | 0 | 0 |
| 신서동 | 2 | 3 | 3 |
| 신암동 | 6 | 3 | 1 |
| 신용동 | 0 | 0 | 0 |
| 신천동 | 7 | 6 | 3 |
| 신평동 | 0 | 0 | 0 |
| 용계동 | 4 | 1 | 0 |
| 용수동 | 0 | 0 | 0 |
| 율암동 | 0 | 1 | 1 |
| 율하동 | 3 | 3 | 3 |
| 입석동 | 1 | 1 | 0 |
| 중대동 | 0 | 0 | 0 |
| 지묘동 | 0 | 2 | 1 |
| 지저동 | 0 | 1 | 0 |
| 진인동 | 1 | 0 | 0 |
| 평광동 | 0 | 0 | 0 |
| 효목동 | 2 | 3 | 3 |
동구 읍면동별 월간 경매·보증사고 발생 건수를 합산한 밀집도입니다. 값이 클수록(색이 진할수록) 깡통전세·경매·보증사고가 집중된 지역입니다.
동호동의 전월세 리스크 지수는 60.2입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.