경주시 인근 지역
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 유형 | 소재지 | 실거래가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 성건동 | 6,000만 | 54㎡ |
| 오피스텔 | 석장동 | 4,800만 | 50㎡ |
| 빌라 | 서면 아화리 | 6,000만 | 68㎡ |
| 다가구 | 황성동 | 3.1억 | 191㎡ |
경주시 주택 유형별 최근 실거래 사례입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 6월 기준
동방동의 전월세 리스크 지수는 64.8입니다. 최근 6월 경매 진행은 0건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
| 동/지표 | 4월 | 5월 | 6월 |
|---|---|---|---|
| 감포읍 | 1 | 0 | 1 |
| 강동면 | 1 | 2 | 0 |
| 건천읍 | 1 | 0 | 1 |
| 광명동 | 0 | 0 | 0 |
| 교동 | 0 | 0 | 0 |
| 구정동 | 1 | 0 | 0 |
| 구황동 | 0 | 0 | 0 |
| 남산동 | 0 | 0 | 0 |
| 내남면 | 2 | 0 | 1 |
| 노동동 | 0 | 0 | 0 |
| 노서동 | 2 | 0 | 1 |
| 덕동 | 0 | 0 | 0 |
| 도지동 | 0 | 1 | 0 |
| 동방동 | 0 | 0 | 0 |
| 동부동 | 0 | 0 | 0 |
| 동천동 | 2 | 3 | 2 |
| 마동 | 2 | 0 | 0 |
| 문무대왕면 | 0 | 0 | 0 |
| 배동 | 0 | 0 | 0 |
| 배반동 | 0 | 0 | 0 |
| 보문동 | 0 | 0 | 0 |
| 북군동 | 0 | 0 | 0 |
| 북부동 | 0 | 0 | 0 |
| 사정동 | 0 | 0 | 0 |
| 산내면 | 0 | 1 | 0 |
| 서면 | 0 | 0 | 0 |
| 서부동 | 0 | 0 | 0 |
| 서악동 | 0 | 0 | 1 |
| 석장동 | 0 | 1 | 0 |
| 성건동 | 0 | 2 | 1 |
| 성동동 | 1 | 0 | 0 |
| 손곡동 | 0 | 0 | 0 |
| 시동 | 0 | 0 | 0 |
| 시래동 | 0 | 0 | 0 |
| 신평동 | 0 | 0 | 0 |
| 안강읍 | 4 | 0 | 2 |
| 암곡동 | 0 | 0 | 0 |
| 양남면 | 1 | 0 | 1 |
| 외동읍 | 1 | 0 | 2 |
| 용강동 | 1 | 2 | 2 |
| 율동 | 1 | 0 | 0 |
| 인왕동 | 0 | 0 | 0 |
| 조양동 | 0 | 0 | 0 |
| 진현동 | 0 | 0 | 0 |
| 천군동 | 0 | 0 | 0 |
| 천북면 | 0 | 2 | 2 |
| 충효동 | 3 | 2 | 1 |
| 탑동 | 0 | 0 | 0 |
| 평동 | 0 | 0 | 0 |
| 하동 | 0 | 0 | 0 |
| 현곡면 | 2 | 0 | 0 |
| 황남동 | 0 | 0 | 0 |
| 황성동 | 3 | 3 | 5 |
| 황오동 | 0 | 0 | 0 |
| 황용동 | 0 | 0 | 0 |
| 효현동 | 0 | 0 | 0 |
경주시 읍면동별 월간 경매·보증사고 발생 건수를 합산한 밀집도입니다. 값이 클수록(색이 진할수록) 깡통전세·경매·보증사고가 집중된 지역입니다.
동방동의 전월세 리스크 지수는 64.8입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.