동구 인근 지역
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
| 유형 | 소재지 | 실거래가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 용운동 | 3.8억 | 75㎡ |
| 오피스텔 | 삼성동 | 3,500만 | 28㎡ |
| 빌라 | 대동 | 4,350만 | 55㎡ |
| 다가구 | 삼성동 | 3.1억 | 188㎡ |
동구 주택 유형별 최근 실거래 사례입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 7월 기준
용계동의 전월세 리스크 지수는 0입니다. 최근 7월 경매 진행은 0건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
| 동/지표 | 5월 | 6월 | 7월 |
|---|---|---|---|
| 가양동 | 1 | 1 | 1 |
| 가오동 | 0 | 0 | 0 |
| 구도동 | 0 | 0 | 0 |
| 낭월동 | 0 | 0 | 0 |
| 내탑동 | 0 | 0 | 0 |
| 대동 | 0 | 0 | 0 |
| 대별동 | 0 | 0 | 0 |
| 대성동 | 0 | 1 | 0 |
| 마산동 | 0 | 0 | 0 |
| 비룡동 | 0 | 0 | 0 |
| 사성동 | 0 | 0 | 0 |
| 삼괴동 | 0 | 0 | 0 |
| 삼성동 | 0 | 0 | 2 |
| 삼정동 | 0 | 0 | 0 |
| 상소동 | 0 | 0 | 0 |
| 성남동 | 0 | 2 | 0 |
| 세천동 | 0 | 0 | 0 |
| 소제동 | 0 | 0 | 0 |
| 소호동 | 0 | 0 | 0 |
| 신상동 | 0 | 0 | 0 |
| 신안동 | 0 | 0 | 0 |
| 신촌동 | 0 | 0 | 0 |
| 신하동 | 0 | 0 | 0 |
| 신흥동 | 0 | 2 | 0 |
| 오동 | 0 | 0 | 0 |
| 용계동 | 0 | 0 | 0 |
| 용운동 | 1 | 1 | 0 |
| 용전동 | 3 | 2 | 1 |
| 원동 | 0 | 0 | 0 |
| 이사동 | 0 | 0 | 1 |
| 인동 | 2 | 1 | 0 |
| 자양동 | 1 | 1 | 1 |
| 장척동 | 0 | 0 | 0 |
| 정동 | 0 | 0 | 0 |
| 주산동 | 0 | 0 | 0 |
| 주촌동 | 0 | 0 | 0 |
| 중동 | 1 | 0 | 0 |
| 직동 | 0 | 0 | 0 |
| 천동 | 0 | 0 | 1 |
| 추동 | 0 | 0 | 0 |
| 판암동 | 1 | 5 | 1 |
| 하소동 | 0 | 0 | 0 |
| 홍도동 | 0 | 0 | 1 |
| 효동 | 0 | 0 | 0 |
| 효평동 | 0 | 0 | 0 |
동구 읍면동별 월간 경매·보증사고 발생 건수를 합산한 밀집도입니다. 값이 클수록(색이 진할수록) 깡통전세·경매·보증사고가 집중된 지역입니다.
용계동의 전월세 리스크 지수는 0입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.