25년 6월20일이 계약만료 4개월정도 전부터 집주인 연락안됨 16세대 1동 전부 동일집주인계약 반전세 전세 월세 다양함 4000만원에 40만원으로 살고있음 연락두절알고 문자도남기고 전화도하고 월세를 안보냈는데도 연락이 안됨 집주인이 엘레베이터, 청소관리,인테넷 비용을 내지않고 업체에도 연락두절 상태임 3개월전쯤 다른세입자에게 법대로하라 돈이없다고 얘기했다고함 보증금을 받고싶고 뭘 어떻게 진행해야될지 모르겠음 못받는다면 그냥 여기서 계속 살아야하는지 인터넷이나 이런 엘베관리비를 개인적으로내고 써야하는지

0·61

다가구주택 전입신고 가능한 미등기 옥탑인데 들어보니까 전입신고는 가능한데 건축물대장에 없어서 대항력이 없다고합니다 대신 중개소에서  특약으로 임대인은 계약만료시 대체세입자와 무관하게 해지와 동시에 보증금 반환하기로 한다는 특약을 넣어준다는데 이 계약 임대차보호법으로 보호받을 수 있을까요? 안전하게 계약하려면 어떻게 해야할까요

0·52

임대차 계약 시 임대인과 가족들이 모두 해외에 여행가있는 상태에서 8월에 귀국예정인데 계약서 대리로 진행 해 줄 사람이 없어서 계약서 작성하고 6월 말 원래 이사 할 날짜에 먼저 입주해있으면 8월에 귀국해서 서명해주겠다는데 이게 되는건가요?

1·67

전세확인서작성(백만윈입금) 6월13일본계약예정 준비서류 인감증명2 등본2 가져오라고하는데 전세계약시 위서류들이 들어가는이유가궁금합니다 부동산에문의하니 1부는 임대인보증보험?제출용이고 1부는법인보관용이라고합니다 인감증명.등본제출해도문제가없는건지요(부동산에서는 불안하면 계약안해도된다고 법인에서요구하는서류라네요) 법인민간임대(10년)임대주택인데 전세보증보험가입을 임대인이 의무로가입해야하는걸로알고있는데 비용부담은 임대인75 임차인25라고합니다 이보증보험이 기존세입자 가입기간에연동이되는건지 아님 새로가입이되는건지도 궁금합니다 보증보험이 1년?2년단위로 자동연장인지 법인에서 만기때만다새로가입하는건지, 세입자입장에서는 어떻게확인을할수있는지불안합니다 전세안심리포트확인(안전100%) 등기변동알림이신청해논상태입니다 본계약시 확인해야할사항이있는지 궁금합니다

1·75