고민상담
010-****-1936안녕하세요. 전세로 이사가려는 상황에서 최근 전세사기 뉴스를 너무 많이 접해 세이프홈즈도 가입하게 되었어요. 사회초년생이다보니 더욱 걱정이 커서 지금까지 여러 뉴스, 전세 계약 정보, 사기 피해자 인터뷰 등 많은 영상을 봤는데요, 보면 볼수록 내용도 너무 방대하고 100프로 대비할 수 있는건가 막막함만 커져요 .. 우선 계약 전 세이프홈즈의 안심 전세 패키지는 가입하려고 하는데요, 100프로 안전을 위해 제가 추가로 확인해야 할 사항들이 있다면 조언 부탁드려요ㅠㅠ 그리고 뉴스를 보니 대놓고 사기 치려는 목적인 경우도 많던데, 이런 경우까지도 미리 예방 가능할까요?? 참고로 청년 디딤돌 전세자금 이용하고, 보증보험도 무조건 가입할 예정입니다!!
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안녕하세요 이번에 4억짜리 오피스텔에 임차인으로 들어가려고 하는데요 근저당이 채권최고액 약 2억 6천이 잡혀있습니다. 근저당 말소 조건으로 전세계약서를 썼는데요 잔금처리할때법무사를 통해 잔금처리 및 근저당 말소를 동시이행으로 처리하고 싶습니다. 근데 은행에 전세대출 신청하러 가니 대출상담원은 임차인쪽에서 법무사를 고용하는게 아니라 임대인이 알아서 하는거다 라고 하시고 부동산 중개인은 은행에서 대출받을때 해줄거다 라고 하시는데 누구말이 맞는건가요....? 참고로 신한은행입니다...
1·5322022년 1월 2000/40 오피스텔 원룸 (법인) 입주했고 확정일자 다 받아놨었습니다. 묵시적 갱신으로 23년 1월(1년)까지 써져있는 계약서가 있습니다. 작년 4월 은행 이자를 갚지못해 경매로 넘어갈것같다 해서 권리신고 배당요구 신청 해놨고 25년 1월 이사나갈려고 4개월 전 이야기해 5월 7일 이사 나가기로했는데 보증금을 못돌려준다고 합니다. 전입신고는 안 뺄 예정이고 짐도 조금 둘 예정인데 내용증명서를 녹취하려고 하는데 대표가 아닌 직원에게 녹취를 해도 될까요? 아니면 서류를 보내는게 나을까요?
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안녕하세요. 전세로 이사가려는 상황에서 최근 전세사기 뉴스를 너무 많이 접해 세이프홈즈도 가입하게 되었어요. 사회초년생이다보니 더욱 걱정이 커서 지금까지 여러 뉴스, 전세 계약 정보, 사기 피해자 인터뷰 등 많은 영상을 봤는데요, 보면 볼수록 내용도 너무 방대하고 100프로 대비할 수 있는건가 막막함만 커져요 .. 우선 계약 전 세이프홈즈의 안심 전세 패키지는 가입하려고 하는데요, 100프로 안전을 위해 제가 추가로 확인해야 할 사항들이 있다면 조언 부탁드려요ㅠㅠ 그리고 뉴스를 보니 대놓고 사기 치려는 목적인 경우도 많던데, 이런 경우까지도 미리 예방 가능할까요?? 참고로 청년 디딤돌 전세자금 이용하고, 보증보험도 무조건 가입할 예정입니다!!
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보증보험에 들기위해 전세를 반전세로 낮추었습니다. 주인이 임대사업자라 월세받기를 (세금문제때문에) 꺼려해서 관리금명목하에 관리금으로 월세를 추가 5만원을 더 내게 되었는데요. 이럴경우 나중에 안좋은 상황에처해있을때 허그보증보험측에서 문제삼을일은 없을까요?
1·174현재 직장은 6월 말까지 있을 예정이고 지역을 서울로 옮기려고 합니다. 추가적으로 사업자등록지로 같이 사용할 예정입니다. 연소득은 3,000만원 이하였고 보유 자산은 없고 부채는 1,500만원 있습니다. 신청가능 여부와 대출 범위가 궁금해서 문의드립니다. 집 보증금은 1억 월세는 20입니다. 보증금의 80%까지 지원 가능한 것으로 알아 2,000만원은 준비 가능합니다.
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