미등기건물에 전세로 들어갑니다. 제가 임차인이라 전세계약대출을 받아야해서 계약 후 인터넷등기로슬 통해서 확정일자를 받았는데 임대인분이 은행에다가 잔금 대출을 신청해놨다고 확정일자랑 전입신고를 대출실행이후로 해달라하여 확정일자를 취소할려고하니 인터넷 등기소에서 확정일자는 취소가 없다하는데 그럼 어떻게 해야하나요? 확정일자는취소가 안된다하고 그냥 부여받는 거다하면 주인이 대출을 할때 전입신고만 안하면 되지 확정일자는 상관이 없는것 아닐까요? ㅜㅜ 미등기건물에 첨 전세로 들어가다보니 자꾸 꼬이네요

1·11

제가 3집까지 저렴하게 볼수있는건줄알고 신청했던건데 한건하는것보다 비용이 비싸네요 어떻게 사용하는건가요?

1·15

2023년 9월경 전 집주인의 파산 신청으로 경매에 들어가, 올해 2025년 3월 말 낙찰된 이후에도 전 집주인에게 월세를 내지 않고 살고 있는 다가구 건물 500/37 세입자입니다 매각 확정일자는 다음 주 화요일 4월 1일인데, 질문을 작성하고 있는 오늘 낙찰자가 건물에 와서 대화를 나누게 되었습니다 저는 보증금은 최우선변제금 및 소액임차인으로 큰 문제없이 돌려받는 것이 확실하고, 월세 차임도 하고 있으며, 건물 자체도 몇 년 안 된 신축 건물이라 이사하기가 아쉬워 재계약에 대해 이야기해 보았는데요 낙찰자는 신탁을 생각하는지, 재계약 시 신탁 동의서를 받고 재계약하려는 의사가 있더라고요 질문 작성 전 검색을 해 보니, 신탁 월세 계약은 신탁 동의서를 받으면서 신탁 회사에 보증금을 지급하고, 문제가 생길 경우 이번처럼 월세 차임을 하면 된다고 하던데, 질문: ㆍ혹시 제가 재계약을 할 거면 신경 써야 하는 점? ㆍ신탁 월세 계약은 계약 기간 끝나면 어떻게 보증금을 돌려받는 건지, 월세도 신탁회사에 보내는 건지? ㆍ아니면 소액 보증금도 땅 파서 나오는 게 아니니 이사 가는 게 가장 나은 걸까요? 그리고 재계약한다면 세이프홈즈에서 미리 확인해볼 도움을 받을 방법도 있을까요?

1·70

개인적인 사정으로 계약서는 따로 작성하지 않고 계약기간에서 조금씩 연장을 했습니다. 급하게 직장이 구해져서 이사나가기 한달전에 말씀을 드렸는데 이사 나오고 며칠 후 보증금은 언제 돌려받을 수 있는 여쭤봤고 가스비와 전기세가 정산이 되면 돌려받을 수 있다는 답변을 얻었습니다. 하지만 정산했다는 연락에 답도 안 하다가 어제 제가 전화했을 때 제가 계속 살 것처럼 해놓고 이사를 나가서 세입자가 안 구해져서 보증금을 줄지 말지 고민이라는 답변을 얻었습니다. 이후 아버지와 통화했을 때 정확히 어떤 대화를 나눴는진 모르지만 한달치 월세를 빼고 돌려받는다는 얘기를 전해들었고 오늘 한달치를 뺀 금액을 입금받았습니다. 한달치 월세를 돌려받을 방법이 있을까요? 없다면 나쁜 집주인 신고 같은 집주인에게 제재를 가할 수 있는 방법은 있나요?  

1·77