안녕하세요 서울에 지낼 오피스텔/원룸을 구하려는데 저희쪽계약주체가 제가 아닌 회사이다 보니(회사가 계약 회사가 월세납부) 회사에서 전월세신고(임대차신고)는 의무라서 가능한 물건으로 구하라고 하네요 찾아보니 전입신고와 전월세신고는 서로 개념이 다르고, 전입신고 불가건이 있는 이유까지는 이해가 되는데요 어쨌든 전월세신고는 전입신고와는 다른 개념이고 저는 전입신고는 할 생각이 없어서 부동산에 방구하면서 물어보면 전입신고 안되는 곳은 전월세신고도 안되네요 이유를 물어봐도 시원하게 대답해주는 부동산도 없구요 전월세신고는 의무이고 유예되었다고 하더라도 쌍방이 과태료 무는 건데 왜 그럴까요?

2·140

전세 임대인이 연락처를 바꾸고 잠수를 타는 바람에 이사 계획이 틀어졌습니다.. 4월 중순에 만기예정이고 현재 공시송달 진행중입니다. 내용증명 발송 때와 똑같이 수취인 불명 으로 진행중이네요 ... ㅠㅠ 혹시 이런 경우엔 이후 처리를 어떻게 해야할까요? 공시송달도 진행중 상태던데 한번 더 발송 예정인건지.. 의사 표시 효력이 생기는게 맞을까요? 현재 1차 내용증명 > 2차 임대인 초본 주소지로 내용증명 > 공시송달 진행중(수취인 불명)

1·120

안념하세요.문의드립니다. 현 전세집 가압류건이 있구요 강제경매진행건이 있습니다ㅡ권리신고는 했습니다. 허그 보증보험을 가입한 상태라서 주택보증공사 보증금반환이행청구도 접수했어요. 계약해지 증명 임차인등기도 해서 접수했어요ㆍ 채권자는 주택보시보증공사입니다 가압류걸린것도 제가 다른 진행을 해야 하나요 가압류로 인해 보증금반환에 문제가 생길수도 있나요?

2·100

아파트 전세계약이 올해 5월초에 종료되는데요 ᆢ임대인이 아파트 매매를 할려고 합니다. 임대인 입장에서는 집이 팔릴때까지 계속 살것을 부탁하지만 제 입장에서는 불안하게 있을수가 없네요ᆢ그래서 만약 계약기간 종료가 되는 5월이전에 기존 임대인과 올해 5월 부터 2년동안 전세 재계약을 한다고 가정을 할때 만약 5월 이전에 집이 매도되면 기존의 임대인과 전세재계약한것은 새로운 집주인에게 효력이 있는지요ᆢ

1·105