안녕하세요. 문의사항 있어 고민 남깁니다. 만약, 다가구 주택이 경매로 넘어가서 낙찰이 되었고 낙찰금액으로 근저당+선수위 보증금 들을 납입이후에 낙찰가가 낮아 순번이 밀려 보증금을 돌려받지 못할 경우 대항력을 유지한채 집에서 계속 살면서 새로운 낙찰자한테 보증금 반환을 요구할 수 있을까요?

1·303

월세 계약을 하려는데, 건축물이 위반 건축물이라고 나오는데, 계약을 이행해도 좋을까요? (2000/45) 건물에 집주인도 같이 산다고 합니다. 부동산 중개인이 안전하다고 말합니다.

1·362

이번주에 집을 둘러보고 계약하기로 하고 계약금 100울 넣었습니다 1000/58 인 월세 집인데요. 계약서를 이번 주말에 쓰러가는데 기간을 년 단위가 아닌 6~7개월로 하고 싶은데 가능한 건가요?

1·252

현재 보증금의 5%만 입금하고 임대차 계약을 한 상태인데요 막상 계약을 하고보니 임차인이 거짓말과 말도 되지않는 억지 주장도 많이 하고 몹시나 위협스럽다는 느낌도 받아 요즘 잠도 제대로 못 이루고 있어요. 임차인이 잔금을 치루기 전에 임대인인 제가 다른 곳에 가 있을 때 계약한 집에 도어락을 바꾸거나 비번을 알아서 임대인 허락없이 자신의 짐을 이사해서 살게 되면 임대인인 저는 어떻게 조치 해야 할까요? 법률적이고 정확한 답변을 좀 바랍니다.

1·220