네이버 HUG 전세보증보험 조건과 신청 방법

네이버 HUG 전세보증보험 조건

계약 목적물의 권리관계와 보증금 규모에 따라 네이버 HUG 전세보증보험 승인 여부가 결정됩니다. 신청 전 다음 핵심 요건을 서류상으로 명확히 점검해야 합니다.

보증대상 한도: 수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하의 전세계약에 한해 네이버 HUG 전세보증보험 시스템을 이용할 수 있습니다.

126% 룰: 전세보증금과 선순위채권의 합이 공시가격의 126% 이내여야 네이버 HUG 전세보증보험 가입이 허가됩니다.

권리침해 부재: 등기부등본 갑구에 경매, 압류 등 권리침해 서류 내역이 없어야 네이버 HUG 전세보증보험 심사를 통과합니다.

선순위채권 한도: 등기부등본 을구의 선순위채권이 주택가액의 60% 이내여야 합니다. 위반건축물 제한: 건축물대장상 위반건축물로 기재된 주택은 가입 대상에서 제외됩니다.

네이버 HUG 전세보증보험 보증료

네이버 HUG 전세보증보험 가입 시 발생하는 보증료는 주택 유형과 부채비율에 따라 차등 부과됩니다.

• 산정 공식: 보증금액 × 보증료율 × (전세계약기간/365)

할인 요건 저소득가구 및 한부모가구는 60%, 신혼부부는 40%의 네이버 HUG 전세보증보험 요금 할인이 적용됩니다. 관련 서류를 제출하여 혜택을 확인하십시오. 할증 요건 선순위채권금액이 주택가액의 50%를 초과하는 경우, 산출된 보증료의 10%가 할증됩니다.

네이버 HUG 전세보증보험 신청방법

모바일로 비대면 가입이 가능한 네이버 HUG 전세보증보험 절차는 명의자 본인(개인 내국인)만 진행할 수 있습니다. 공동 임대인은 가능하나 공동 임차인은 네이버 HUG 전세보증보험 가입이 시스템상 불가합니다.

[신규 보증 가입 방법]

1 가입 신청하기: 가입 신청 전, 필수 제출 서류와 할인 항목 증빙 서류를 준비합니다.

2 가입 가능 여부 체크: 모든 항목 해당 여부를 진단하고 전세자금 대출 여부를 선택합니다.

3 정보 입력 및 예상 보증료 확인: 신청자 및 임대차 계약 정보를 입력 후 예상 비용을 조회합니다.

4 서류 제출 및 심사: 준비된 서류를 이미지 파일로 제출하면 영업일 7일 이내 앱으로 심사 결과 알림을 받습니다.

5 보증료 결제: 심사 완료 후 결제 알림에 따라 보증료를 납부하면 신규 가입이 완료됩니다.

애초에 이런 집을 피하는 가장 확실한 방법

보증 가입 반려 리스크를 원천 차단하기 위해 세입자가 가계약 전 가장 먼저 확인해야 할 핵심 서류는 목적물의 안전성을 증명하는 사전 진단 리포트입니다. 세입자가 직접 공시가격을 조회하여 126% 룰을 계산하고, 등기부등본의 을구를 분석하여 선순위채권 비율을 파악하는 것은 오류 발생 위험이 큽니다. 권리관계에 대한 정확한 시스템 진단이 필요합니다.

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(1) 깡통전세 위험여부 시세 대비 보증금이 과도한지, 전세보증금이 매매가를 초과하는지 자동 진단합니다. (2) 적정보증금 산정 세이프홈즈 AI를 기반으로 안전한 보증금의 범위를 제시합니다. (3) 보증보험 가입 가능 유무 확인 HUG와 HF에서 보증보험 가입이 가능한지 사전에 확인 합니다. (4) 악성임대인 이력 확인 세금체납, 과거 전세사기 이력 등 위험 임대인을 자동으로 탐지합니다. (5) 등기부 권리관계 분석 근저당, 가압류, 신탁 등 보증금을 위협할 수 있는 권리관계를 한눈에 보여줍니다.

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