‘보증금·월세 걱정 없이 이사할 수 있을까?’

사회초년생 김씨는 첫 월급을 받자마자 보증금과 월세가 걱정됐어요. “전세를 구하기에는 목돈이 부족한데, 월세만 지출하면 너무 부담스럽고…”

이럴 때 정부의 주택도시기금 전월세자금 대출을 활용하면, 저금리로 필요한 자금을 마련할 수 있어요. 주택도시기금법(제1조·제3조)에 따라 무주택 서민층의 주거 안정을 위해 지원되는 대출이니, 조건만 맞으면 누구나 신청해 볼 수 있습니다.

버팀목전세자금—전세 보증금을 도와줘요

버팀목전세자금 대출은 근로자와 서민을 위한 전세자금 대출 상품이에요.

대출대상 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주 대출금리 : 연 2.5%~3.5% 대출한도 : 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 대출기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

주거안정월세대출—월세 부담을 낮춰줘요

주거안정월세대출은 월세 부담으로 고민인 청년들에게 청년전용 주거안정 월세자금을 대출해주는 상품입니다.

대출대상(우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자 (일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우 (공통) 부부합산 순자산가액 3.37억원 이하

대출금리 : (우대형) 연 1.3% (일반형) 연 1.8% 대출한도 : 최대 1,440만원(월 60만원 이내) 대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

신청 절차 및 필요 서류 꼼꼼 가이드

전월세자금 대출은 온라인과 오프라인 모두에서 신청 가능해요. 온라인 신청 기금e든든 홈페이지에서 신청할 수 있어요. 간편하게 PC나 모바일로도 진행할 수 있어서 편리해요! 은행 방문 신청 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 하나은행 중 가까운 지점을 방문하면 돼요. 다만 지점별로 업무 가능 여부가 다를 수 있으니, 방문 전에 전화로 확인하는 것이 좋아요.

전월세자금 대출 이용절차는 이렇게 진행돼요 1️⃣ 대출조건 확인하기 → 기금 포털(기금e든든)이나 수탁은행 창구를 통해 기본 조건과 신청 가능 여부를 먼저 확인해요. 2️⃣ 대출신청하기 → 온라인(기금e든든) 또는 오프라인(은행 방문) 방식으로 정식으로 신청을 넣어요. 3️⃣ 자산심사(HUG) → 주택도시보증공사(HUG)가 신청자의 자산정보를 수집해서 심사를 진행해요. 예금, 부동산 보유 내역 등 각종 자산에 대한 기준이 적용돼요. 4️⃣ 자산심사 결과 문자 발송(HUG) → 결과는 신청 시 입력한 휴대폰 번호로 문자(SMS)로 전송돼요. 5️⃣ 서류제출 및 추가심사 진행(은행) → 해당 은행에 방문해 필요한 서류를 제출하고, 소득심사 및 담보 심사를 받아요. 6️⃣ 대출승인 및 실행 → 자산심사와 소득심사를 모두 통과하면 대출 승인 및 실행으로 이어져요. 실제 대출금이 임대인 계좌로 입금되면서 마무리돼요. 자산심사에 대한 자세한 정보는 기금e든든 홈페이지 > 고객서비스 > 자산심사 및 금리안내 > 자산심사안내 메뉴에서 확인할 수 있어요.

제출해야 할 서류, 꼼꼼하게 준비해요

기본서류 -본인 확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1 -주민등록등본 (필수) -경우에 따라 주민등록초본, 가족관계증명서, 외국인등록증, 청첩장 등 필요

소득 및 재직 확인 서류 - 근로소득자: 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원, 원천징수영수증, 급여명세표 중 택1 - 사업소득자: 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득 원천징수영수증 - 연금소득자: 연금수급권자확인서, 연금지급 통장 등 - 기타소득자: 소득금액증명원 - 무소득자: 신고사실없음 사실증명원

주택 관련 서류 -확정일자부 전세 계약서 사본 -임차주택 건물의 등기사항전부증명서

우대조건 서류 (해당자만) -취업준비생: 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서 -사회초년생: 근로자확인서류 및 급여총액 확인서류 -주거급여, 근로·자녀장려금 수급자: 해당 사실증명서 (1개월 이내 발급) -희망키움통장 가입자: 유지확인서 -기타: 보증자격 확인서, 담보제공서류 등

※ 심사 과정에서 추가 서류를 요청받을 수 있어요. 미리 준비해 두면 속도를 단축할 수 있답니다.