이사할 지역 시세파악하기

이사할 집을 찾고 계시나요?

이사 계획을 세울 때 가장 먼저 해야 할 일은 이사할 지역의 시세를 파악하는 것이에요. 아무리 마음에 드는 매물이 있어도 내 자금 사정과 맞지 않으면 오히려 불리한 계약이 될 수 있거든요.

국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)에서 아파트·다세대·단독주택의 최근 매매가와 전·월세 실거래가를 꼼꼼히 확인해 보세요. 이 자료를 바탕으로 예산과 우선순위를 정하면, 매물 탐색이 훨씬 효율적이고 안전해져요.

인터넷으로 예비 매물 스크리닝하기

시세를 파악했다면, 온라인 부동산 플랫폼과 포털사이트에서 조건에 맞는 매물을 검색해 보세요. 원하는 지역·면적·임대료 필터를 설정하고, 여러 사이트 정보를 비교하면 대략적인 물건 리스트를 빠르게 확보할 수 있어요.

다만, 인터넷 정보는 사진·면적·주소가 실제와 다를 수 있으니, 마음에 드는 매물을 발견했다면 반드시 현장 방문을 계획하세요. 온라인 검색은 ‘발견’ 단계일 뿐, ‘확인’ 단계는 직접 발로 뛰어야 완성됩니다.

믿을 만한 중개사무소와 현장 탐방하기

인터넷에서 찾은 매물은 해당 지역의 공인중개사무소에서 직접 문의하고, 현장 방문 일정을 잡아 보세요. 현지 중개사무소는 그 지역 매물 분포와 관리 상태, 교통·편의시설 정보까지 속속들이 알고 있기 때문에 매물 선택에 큰 도움이 됩니다.

방문 시에는 사무소에 중개사무소등록증과 공인중개사 자격증, 그리고 보증보험 가입 증명서류가 게시되어 있는지 확인하세요. 「공인중개사법」과 시행규칙에 따라 반드시 걸어 두어야 하는 의무 사항이니, 이 확인만으로도 신뢰도를 가늠할 수 있답니다.

등록된 중개사무소 리스트 확인하기

어떤 중개사무소가 믿을 만한지 잘 모르겠다면, 아래 사이트에서 공식 등록 정보를 조회해 보세요.

-브이월드(V-World) 서비스 → 부동산 서비스 → 부동산 중개업 -한국공인중개사협회 정보마당 → 개업공인중개사 검색 이들 사이트에 접속해 사무소명을 입력하면, 해당 사무소의 등록현황과 보증보험 가입 여부, 공제 가입 여부 등을 한눈에 확인할 수 있어요. 불법 중개나 허위 매물을 예방하려면, 이 단계도 건너뛰면 안 돼요.