중간에 집주인이 변경되었습니다. 변경된 집주인이 명의만 빌려줬다고하여..
- 2024-09-03
- 보증이행패키지
- 바지임대인형사고소
'2024-09-03'에 고객님께서 문의 주신 상담 화면이며,
아래 내용은 해당 상담을 텍스트로 정리한 내용입니다
안녕하세요, 내용증명이랑 임차권 등기 설정 패키지 결제를 하려고 합니다. 2022.10.28~2024.10.27 전세계약인데 중간에 집주인이 변경되었습니다. 현재 집주인이 명의만 빌려줬다고 하여 이전 집주인과 현재 집주인 모두에게 내용증명을 보내고 형사고소를 해야 하는 상황인데요. 이 경우 내용증명 시 결제가 이중으로 진행되는지와 형사고소에 대해 담당 변호사님과 추가 진행이 가능한지 확인 부탁드립니다.
오전 11:16안녕하세요, 고객님. 내용증명은 현재 임대인에게만 발송하면 됩니다. 😊
형사고소에 대해서는 담당 변호사님 도움을 받을 수 있을까요?
오전 11:18네, 형사고소도 변호사님과 별도로 진행 가능합니다!
네, 확인 감사합니다.
오전 11:24추가로 문의드립니다. 내용증명 서류 작성 시 변경된 임대인으로 작성하고, 임대차 계약서와 매매계약서를 제출하면 되는지 확인 부탁드립니다. 또한 계약 만료 전인데 임차권 등기 공과금을 지금 납부해야 하는지도 궁금합니다.
오전 11:25우선 내용증명은 변경된 임대인 정보로 작성하고, 임대차 계약서와 관련 서류를 첨부해주시면 됩니다. 공과금 납부는 임차권 등기 진행 단계에서 별도로 안내드릴 예정이니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 😊
임대차 계약서가 집에 있어서 퇴근 후 7시쯤 보낼 수 있을 것 같은데, 다음 날 진행되나요?
오전 11:30네, 자료를 보내주시면 내일 바로 발송 진행하겠습니다!
네, 감사합니다.
오전 11:34오늘 새벽에 내용증명 접수했는데, 발송일자 확인 차 문의드립니다.
오전 09:40안녕하세요 고객님, 금일 바로 발송하겠습니다!
네, 감사합니다. 형사고소는 어떤 식으로 진행되는지 확인 가능할까요?
오전 09:43고객님 거주 지역이 어디신가요?
인천 서구입니다.
오전 09:45변호사님과 상담 후 증거 자료를 전달해주시면, 변호사님이 고소장을 작성하고 고객님 확인 후 제출하게 됩니다. 고소장 접수 후 경찰서에서 검토를 거쳐 고소인 조사와 피고소인 조사가 순차적으로 진행됩니다.
상담은 어떤 방식으로 진행되나요?
오전 09:49고객님의 연락처를 변호사님께 전달드리면, 유선 또는 방문 상담으로 진행됩니다. 상담료는 30분에 11만 원(부가세 포함)이며, 사건 수임 시 해당 금액은 수임료에서 공제됩니다
주말 상담도 가능한가요?
오전 09:53네, 변호사님과 일정 조율 후 주말 상담도 가능합니다. 언제든 문의 주세요. 😊
💡 세이프홈즈 솔루션
세이프홈즈는 고객님의 내용증명 발송과 형사고소 준비를 돕기 위해 필요한 절차를 단계별로 안내했습니다. 현재 임대인을 대상으로 내용증명 발송을 신속히 진행할 수 있도록 서류 준비와 발송 일정을 조율했으며, 형사고소 절차와 변호사 상담 방식, 비용, 주말 상담 가능 여부까지 친절히 설명하여 고객님의 걱정을 덜어드렸습니다
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