고객 이야기 : 보증보험, 왜 안된다고 나오죠? 서울에 사는 A씨는 최근 다가구 주택으로 이사할 계획을 세우면서 걱정이 많았어어요. 혹시나 모를 위험을 대비해 세이프홈즈의 월세법률리포트를 받았죠. 리포트를 살펴보니 보증보험 가입 여부가 "불가능"으로 표시되어 있더라구요. "어? 건물 시세도 높고 보증금도 괜찮은데 왜 안 되는 거지?"답답한 마음에 A씨는 세이프홈즈 고객센터에 전화를 걸어 상담을 요청했어요.세이프홈즈 전문 상담원 연결 - 📞044-867-2420세이프홈즈 상담원이 A씨의 리포트를 꼼꼼히 살펴보고, 하나씩 쉽게 설명해 주었습니다.< 상담 내용 >상담원: "고객님, 리포트 내용을 보니 주택가액 때문에 보증보험 가입이 어려운 걸로 보입니다. 혹시 주택가액이 뭔지 아실까요?"고객: "음, 잘 모르겠어요. 건물 시세랑 같은 거 아닌가요?"상담원: "아닙니다. 보증보험에서는 '주택가액'을 공시지가로 계산해요. 시장에서 거래되는 시세랑 다릅니다. 리포트 하단에 보시면 주택가액이 8억 9천 9백만 원으로 나와 있거든요."고객: "아, 그러면 14억 원이라는 건 시세였던 거군요." 상담원: "네, 맞습니다. 보증보험 가입 조건 중 하나가 ‘주택가액의 80% 이내’인데, 이 집은 그 기준을 충족하지 못해서 가입이 어렵다고 표시된 겁니다."< 상담 내용(계속) >상담원: "그리고 이 집의 선순위 보증금이 7억 7천만 원이라 고객님의 보증금이 안전한 범위에 있긴 합니다. 하지만 새로운 임차인이 추가되면 전입 순위가 밀릴 위험이 있을 수 있어요."고객: "그렇군요. 혹시 최우선 변제금은 뭔가요?"상담원: "최우선 변제금은 집이 경매로 넘어가더라도 제일 먼저 돌려받을 수 있는 금액입니다. 고객님의 경우 보증금 중 4,800만 원이 최우선 변제금으로 보호됩니다."고객: "아, 그러면 그 금액은 무조건 안전하다는 거군요."상담원: "네, 맞습니다. 다만 나머지 금액은 경매 결과에 따라 변제 순위에 영향을 받을 수 있다는 점 참고해 주세요."정말 다행이에요!A씨는 세이프홈즈 상담을 통해 보증보험 가입 불가 이유를 명확히 이해하고, 최우선 변제금이 보장된다는 사실에 안심할 수 있었습니다. "처음엔 왜 안 되는지 몰라서 답답했는데, 상담 덕분에 확실히 알게 됐어요. 만약 세이프홈즈 리포트를 보지 않았더라면 아무것도 모른 채로 살뻔 했어요. 정말 큰 도움을 받았습니다."세이프홈즈는 고객님의 걱정을 해결하고 안전한 부동산 거래를 돕기 위해 항상 최선을 다합니다.궁금한 점이 있다면 언제든 세이프홈즈에 문의하세요! 세이프홈즈 고객센터https://pf.kakao.com/_fcTLs/chat서비스에 대한 자세한 내용은 세이프홈즈 홈페이지를 방문해 확인해 보세요!

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이프홈즈 고객 실제사례은행 계산 오류로 보증보험 가입 실패, 세이프홈즈가 맞았어요!전세 계약 과정에서 보증보험 가입이 거절되면 얼마나 당황스러울까요? 김OO 고객님도 비슷한 문제를 겪었습니다.처음에는 은행원의 말을 듣고 보증보험 가입을 진행했지만, 결국 세이프홈즈의 '보증금 진단 리포트'가 맞았다는 것을 확인하며 문제를 해결할 수 있었습니다.1. 첫 계획 : 5억 원으로 계약김OO 고객님은 원래 5억 원의 보증금으로 전세 계약을 체결하려고 했습니다. 이후 HUG 보증보험 가입을 위해 은행을 방문했는데, 은행에서는 "주택가액이 4억 6천만 원 수준이라 보증금을 낮춰야 한다"고 안내했습니다.고객님은 은행원의 말을 따라 보증금을 4억 6천만 원으로 조정했지만, 이 과정에서 불안한 마음을 떨칠 수 없었습니다.2. 불안한 마음에 세이프홈즈 리포트를 확인은행원의 안내에 의문을 가진 고객님은 세이프홈즈의 전세법률리포트를 발급받았습니다.리포트는 HUG에서 공시한 자료를 비롯해 KB시세, 공시지가, 실거래가 등 다양한 데이터를 기반으로 작성된 자료로, 보증보험사가 실제로 참고하는 기준을 충족합니다.리포트에는 보증보험 가입 가능한 주택가액은 "4억 2천만 원"으로 명시되어 있었습니다. 고객님은 은행원과 세이프홈즈 리포트의 결과가 다르다는 점에 혼란을 느꼈지만, 결국 은행원의 말을 믿고 4억 6천만 원으로 보증보험 가입을 진행했습니다.3. 결국...보증보험 가입 거절...고객님은 은행원이 안내한 대로 보증금을 조정했지만, HUG 보증보험 가입은 거절되었습니다.HUG는 "주택가액이 초과됐다. 4억 2천만원 이하로 계약을 해야 한다."는 이유로 보증보험 가입을 승인하지 않았습니다.결국 고객님은 세이프홈즈 리포트를 다시 확인하여 "4억 2천만 원"이 실제로 안전한 기준이었다는 점을 알게 되었습니다.4. 세이프홈즈의 새로운 대안 제시보증보험 가입에 실패한 고객님은 다시 세이프홈즈에 도움을 요청하셨습니다.세이프홈즈 고객센터에서는 다른 대안 2개를 제시했습니다.1) 다른 보증보험사 검토: SGI 서울보증보험은 HUG 보다 기준이 유연할 수 있다는 것을 안내했습니다.2) 세이프홈즈 추가 서비스 이용하기: 등기변동 알리미, 내용증명, 사고 발생 시 임차권등기까지 모두 포함된 "보증금 지킴 패키지"를 추천했습니다.이 과정을 통해 고객님은 HUG 보증보험 대신 적합한 대안을 찾고, 안전한 전세 계약을 이어갈 수 있었습니다.5. 고객님의 한마디"다음에 집 구할 땐 세이프홈즈를 더 믿으려고요.""은행원의 말을 따라야 하는 줄 알고 진행했는데, 결국 세이프홈즈 리포트가 더 정확했어요. 다음에 집 구할 때는 처음부터 세이프홈즈를 믿고 진행하려고요."김00 고객님의 사례처럼, 세이프홈즈는 복잡한 전세 계약 문제를 해결하며 고객님이 믿고 의지할 수 있는 정보를 제공합니다.특히, 공시지가와 실거래가 등 객관적인 자료를 기반으로한 '전세/월세 법률 리포트'는 보증보험 가입과 관련된 불확실성을 해소해줍니다.HUG 보증보험 가입 실패와 같은 일이 걱정되신다면, 세이프홈즈의 전세법률리포트를 통해 미리 대비하세요~!!🧡 세이프홈즈 상담 문의 🧡 https://pf.kakao.com/_fcTLs/chat🧡 세이프홈즈 리포트 신청하기 🧡 https://safehomes.kr

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전세 보증금 반환 문제로 고민하고 계신가요? 세이프홈즈는 고객님들의 안전한 부동산 거래를 위해 항상 곁에 있습니다. 오늘은 대구의 다가구주택에서 전세 보증금을 반환받지 못해 걱정하시던 한 고객님의 이야기를 전해드리겠습니다. 저... 보증금 돌려받을 수 있을까요? 대구에서 다가구주택에 거주 중이던 고객님은 계약이 만료된 지 3개월이 지나도록 보증금을 돌려받지 못해 고민에 빠져 있었습니다. 임대인은 내년 6월에 보증금을 돌려주겠다고 했지만, 이를 믿고 기다리기엔 불안감이 커졌죠. 답답한 마음에 세이프홈즈 전세법률리포트를 발급받고 상담을 요청하신 고객님은 첫 전화에서 이렇게 말씀하셨습니다."지금 전세 보증금을 못 받고 있는데요, 임차권등기명령을 신청하면 지연이자를 받을 수 있나요?"세이프홈즈 전문 상담사는 전세법률리포트와 고객님의 이야기를 바탕으로 임대인의 상황을 분석했습니다. 상담 중 고객님은 임대인이 임대사업자라는 사실과 임대사업자는 임대보증보험 가입이 의무라는 점도 확인했습니다.임대보증보험 확인으로 한결 가벼워진 마음세이프홈즈의 권리분석과 상담을 통해 고객님은 HUG(주택도시보증공사)에 임대보증보험 가입 여부를 확인했습니다. 결과는 다행히도 긍정적이었습니다. 해당 집은 임대보증보험에 가입된 상태였고, 이 정보를 알게 된 고객님은 크게 안심하셨습니다.바로 임차권등기명령 신청을 진행한 고객님은 신청 과정에서 세이프홈즈 상담사로부터 모든 절차를 상세히 안내받았습니다.고객님께서는 절차를 따라가며 불안감을 해소하고 빠르게 진행할 수 있었습니다. 임차권등기가 완료된 이후, 고객님은 HUG에 보증이행 청구를 진행했습니다. 신청 후 보증보험사로부터 보증금 전액을 돌려받으셨고, 고객님은 이렇게 말씀하셨습니다."세이프홈즈 아니었으면 임대인이 임대사업자인 것도 몰랐을 거예요. 보증보험 가입 여부를 확인하고, 임차권등기까지 진행할 수 있었던 건 정말 큰 도움이었어요. 이렇게 빠르게 보증금을 돌려받게 될 줄은 상상도 못했습니다!!"세이프홈즈는 고객님의 문제를 정확히 분석하고 최적의 해결책을 제시했습니다. 보증보험 가입 여부 확인, 임차권등기명령 신청, 보증금 반환까지 고객님과 함께하며 성공적인 결과를 이끌어냈습니다.지금 바로 세이프홈즈와 상담하세요!전세 보증금 반환 문제로 고민하고 계신가요? 세이프홈즈와 함께라면 보증금 반환 문제도, 복잡한 절차도 안전하게 해결할 수 있습니다!📌 세이프홈즈 홈페이지에서 전세법률리포트 확인하고 발급 받기📌카카오톡 채널 상담으로 궁금한 점 바로 물어보기 상담문의 : 044-867-2420세이프홈즈 바로가기 : https://safehomes.kr

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처음 전세집을 구하려니 보증금 안전 때문에 걱정되시죠? 오늘은 세이프홈즈의 보증금지킴패키지를 통해 전세사기 걱정 없이 보증금을 안전하게 지킨 대학생 고객님의 이야기를 소개합니다. 초보자도 이해하기 쉽게, 전세 준비 팁까지 알려드릴게요!😉 대학생 A 님의 고민 "전세 보증금, 정말 안전할까?" 돌아오는 2025년, 첫 전세집을 구할 계획이었던 A 고객님. 처음으로 전세 계약을 준비하다 보니 이런 걱정이 들었다고 해요.🤷‍♀️ : 이 집, 믿고 계약해도 될까?🤷‍♀️ : 혹시 보증금 못 돌려받으면 어떡하지?주변에서 전세사기 뉴스를 자주 듣다 보니 불안감이 커진 A님은, 해결 방법을 찾던 중 세이프홈즈를 알게 되었습니다.앱을 설치해 간단한 정보 입력만으로 보증금 위험도 조회를 진행한 고객님은, 이후 보증금지킴패키지까지 이용하며 더 철저히 대비하기로 했습니다.보증금지킴패키지, 어떤 서비스인가요?고객님은 보증금지킴패키지로 전세 계약 과정에서 발생할 수 있는 문제들을 한 번에 해결할 수 있었습니다! 이 패키지에는 꼭 필요한 서비스들이 포함되어 있었는데요.1. 전세법률리포트 3건 조회 여러 매물을 비교하며 보증금 안전도를 꼼꼼히 확인할 수 있어요 2. 등기부등본 변동 알림 서비스 계약 후 등기부등본에 변동 사항이 생기면 바로 알림을 받을 수 있어 안심하고 거주할 수 있어요! 3. 내용증명 발송 계약 종료 시 임대인에게 변호사 명의로 작성된 내용증명을 발송해 보증금 반환을 명확히 요청할 수 있어요! 4. 임차권등기명령 지원 혹시 보증금 반환 문제가 생기더라도 법적 조치를 바로 진행할 수 있도록 세이프홈즈가 도와드려요!A 고객님의 후기"처음 전세 계약이라 정말 막막했는데, 세이프홈즈 덕분에 안심하고 진행할 수 있었어요. 한 번 가입으로 여러 서비스를 받을 수 있어서 편리했고, 전세사기 같은 문제가 걱정됐는데 확실히 대비할 수 있었습니다!" 고객님은 보증금지킴패키지 덕분에 계약 전부터 종료까지 모든 과정을 안전하게 마칠 수 있었습니다.📌 보증금지킴패키지를 추천하는 이유안전한 전세 계약 준비보증금 위험도를 미리 확인하고 신뢰할 수 있는 집을 선택할 수 있어요!계약 종료까지 꼼꼼한 케어계약 후 변동 알림부터 내용증명, 법적 조치까지 한 번에 해결 가능해요!초보자도 간편하게 앱에서 간단한 정보 입력만으로 이용할 수 있어 누구나 쉽게 사용할 수 있어요!지금 바로 보증금을 안전하게 지켜보세요! 처음 전세를 준비하는 대학생부터 바쁜 직장인까지,누구에게나 꼭 필요한세이프홈즈의 보증금지킴패키지. 더 자세한 내용은 세이프홈즈 홈페이지 에서 확인하시거나, 앱을 다운로드해 직접 체험해 보세요! 여러분의 안전한 전세 계약, 세이프홈즈가 함께하겠습니다!😍

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