ㅈㄱㄴ

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오피스텔 가계약 진행하거 전세금10프로도 다 넣었는데 대출 시 전세금이 매매가보다 높아 대출이 불가해 전세금을 못치루게됐습니다. 집주인이 자기 잘못없고 오피스텔이라 최근 거래물량이없어 매매가가 낮게 측정된 것이라고 계약금을 못돌려주겠다고 하는데…특약으로 집에 문제있을시 계약금 상환하기로 했거든요? 근데 십프로넣을때 계약서 작성하지 않았냐고 이건 본계약이고 못돌려주겠다거 히는데…그쪽말로는 십프로 넣을때 가심사넣으면 다확인 할 수 있는 내역이라 이미 계약 진행한거니 못주겠다고하네요 ㅜㅜㅜ이게 맞나요? ㅠㅠ

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작년에 전셋집을 구하려고 이것저것 다 알아보고 계약을 하긴 했는데요요즘에도 전세사기 관련 뉴스도 많이 나오고 조금 걱정되어서 질문 드립니다.1.깡통전세가 아닌 경우에도 전세사기를 당할 수 있나요?(계약 당시 기준 매매가 1억7000만원 전세가 9500만원에 계약 하였습니다.)2. 계약 당시 전세보증보험에는 들지 못했고 등기부등본확인(융자X), 대항력1순위 갖춘상태인데 만약 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 경매로 넘어가게되면 제 전세금은 받을 수 있을까요? 혹시 더 확인해봐야 할게 있을까요. 신축빌라이기도 하고 조금 걱정되네요

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만약 공인중개사를 통해도 전세사기를 당하면 공인중개사는 왜 존재하는 거죠..?

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