청주시 흥덕구 인근 지역
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 5월 기준
청주시 흥덕구 다가구의 전월세 리스크 지수는 42입니다. 최근 5월 경매 진행은 28건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
청주시 흥덕구의 전월세 리스크 지수는 42입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 가경동 | 13.6% | 5.1억 | 6,900만 |
| 강서동 | 13.4% | 5.4억 | 7,257만 |
| 남촌동 | - | 1.8억 | - |
| 동막동 | 7.2% | 3.2억 | 2,300만 |
| 문암동 | 57.8% | 3.2억 | 1.9억 |
| 복대동 | 13.5% | 4.2억 | 5,597만 |
| 봉명동 | 11.1% | 6.4억 | 7,107만 |
| 비하동 | 9.8% | 7.2억 | 7,083만 |
| 석곡동 | - | 2.5억 | - |
| 송절동 | 10.7% | 11.1억 | 1.2억 |
| 수의동 | 38.9% | 3.2억 | 1.3억 |
| 신성동 | - | 4.5억 | - |
| 신전동 | - | 2.5억 | - |
| 운천동 | 26.7% | 2.7억 | 7,187만 |
| 원평동 | 30.7% | 3.3억 | 1억 |
| 정봉동 | - | 1.3억 | - |
| 강내면 궁현리 | - | 3.7억 | - |
| 강내면 다락리 | - | 4.2억 | - |
| 강내면 사인리 | - | 1.6억 | - |
| 강내면 석화리 | - | 2.5억 | - |
| 강내면 연정리 | - | 4억 | - |
| 강내면 월탄리 | 11.0% | 6.7억 | 7,360만 |
| 강내면 저산리 | - | 5.4억 | - |
| 강내면 태성리 | - | 2.3억 | - |
| 오송읍 공북리 | - | 2.5억 | - |
| 오송읍 궁평리 | - | 3.7억 | - |
| 오송읍 만수리 | 12.8% | 6.6억 | 8,405만 |
| 오송읍 봉산리 | 9.3% | 12.4억 | 1.1억 |
| 오송읍 상봉리 | - | 2.7억 | - |
| 오송읍 서평리 | - | 1.7억 | - |
| 오송읍 쌍청리 | - | 3억 | - |
| 오송읍 연제리 | 9.3% | 7.3억 | 6,766만 |
| 오송읍 오송리 | 23.7% | 4.2억 | 1억 |
| 오송읍 정중리 | 22.7% | 3억 | 6,750만 |
| 옥산면 가락리 | - | 1.3억 | - |
| 옥산면 국사리 | - | 1.4억 | - |
| 옥산면 덕촌리 | 81.6% | 1.5억 | 1.2억 |
| 옥산면 사정리 | - | 1.3억 | - |
| 옥산면 소로리 | - | 1.3억 | - |
| 옥산면 수락리 | - | 7,000만 | - |
| 옥산면 신촌리 | - | 1.3억 | - |
| 옥산면 오산리 | - | 2.8억 | - |
| 옥산면 장남리 | - | 2,500만 | - |
| 옥산면 장동리 | - | 1.1억 | - |
| 옥산면 호죽리 | - | 1.2억 | - |
청주시 흥덕구 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.