천안시 서북구 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 두정동 | 5.9% | 12.4억 | 7,347만 |
| 백석동 | 10.4% | 10억 | 1억 |
| 부대동 | 25.0% | 4.4억 | 1.1억 |
| 불당동 | 17.8% | 8.5억 | 1.5억 |
| 성성동 | 6.3% | 22.4억 | 1.4억 |
| 성정동 | 8.3% | 7.8억 | 6,486만 |
| 쌍용동 | 9.0% | 7.4억 | 6,656만 |
| 업성동 | 12.9% | 8.5억 | 1.1억 |
| 와촌동 | - | 2억 | - |
| 차암동 | 10.8% | 7.7억 | 8,333만 |
| 성거읍 저리 | 21.7% | 2.5억 | 5,500만 |
| 입장면 유리 | - | 2.3억 | - |
| 성거읍 모전리 | - | 1.9억 | - |
| 성거읍 문덕리 | - | 1.4억 | - |
| 성거읍 삼곡리 | - | 2.4억 | - |
| 성거읍 석교리 | 21.9% | 3억 | 6,500만 |
| 성거읍 소우리 | - | 2.5억 | - |
| 성거읍 송남리 | 51.8% | 1.6억 | 8,333만 |
| 성거읍 신월리 | 12.4% | 6.9억 | 8,500만 |
| 성거읍 요방리 | 5.1% | 5.8억 | 3,000만 |
| 성거읍 정촌리 | - | 1.9억 | - |
| 성거읍 천흥리 | 7.6% | 7.1억 | 5,400만 |
| 성환읍 대홍리 | - | 9,500만 | - |
| 성환읍 매주리 | - | 1.2억 | - |
| 성환읍 성월리 | 17.7% | 3.1억 | 5,475만 |
| 성환읍 성환리 | 53.6% | 1.5억 | 8,125만 |
| 성환읍 송덕리 | - | 2.7억 | - |
| 성환읍 수향리 | 7.1% | 1.4억 | 1,000만 |
| 성환읍 신가리 | - | 1억 | - |
| 성환읍 신방리 | - | 9,716만 | - |
| 성환읍 양령리 | - | 3,900만 | - |
| 성환읍 와룡리 | - | 2.5억 | - |
| 성환읍 왕림리 | - | 4억 | - |
| 성환읍 우신리 | - | 1.4억 | - |
| 성환읍 율금리 | - | 1.3억 | - |
| 입장면 가산리 | - | 2.5억 | - |
| 입장면 기로리 | - | 8,677만 | - |
| 입장면 도림리 | - | 1.7억 | - |
| 입장면 산정리 | - | 9,500만 | - |
| 입장면 시장리 | - | 3.5억 | - |
| 입장면 신두리 | - | 1.8억 | - |
| 입장면 연곡리 | - | 1.1억 | - |
| 입장면 하장리 | 8.0% | 6.2억 | 5,000만 |
| 입장면 호당리 | 15.8% | 1.9억 | 3,000만 |
| 입장면 홍천리 | - | 2.8억 | - |
| 입장면 효계리 | - | 1.8억 | - |
| 직산읍 군동리 | - | 3.3억 | - |
| 직산읍 남산리 | - | 1.8억 | - |
| 직산읍 마정리 | - | 3.7억 | - |
| 직산읍 모시리 | - | 5억 | - |
| 직산읍 상덕리 | - | 4.2억 | - |
| 직산읍 석곡리 | - | 3억 | - |
| 직산읍 신갈리 | - | 2.8억 | - |
| 직산읍 판정리 | - | 1.4억 | - |
| 직산읍 자은가리 | - | 2억 | - |
천안시 서북구 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 5월 기준
천안시 서북구 다가구의 전월세 리스크 지수는 53.5입니다. 최근 5월 경매 진행은 166건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
천안시 서북구의 전세 리스크 지수는 53.5입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
