천안시 동남구 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 북면 상동리 | 80.6% | 4,840만 | 3,900만 |
| 북면 연춘리 | 49.9% | 3,005만 | 1,500만 |
| 구성동 | 86.8% | 1.8억 | 1.6억 |
| 다가동 | 85.6% | 1.8억 | 1.5억 |
| 문화동 | 71.3% | 3.3억 | 2.4억 |
| 봉명동 | 91.3% | 1.8억 | 1.6억 |
| 삼룡동 | 68.5% | 4억 | 2.7억 |
| 성황동 | 80.0% | 9,366만 | 7,495만 |
| 신방동 | 95.7% | 1.4억 | 1.3억 |
| 신부동 | 91.0% | 2.4억 | 2.2억 |
| 쌍용동 | 93.8% | 1.3억 | 1.2억 |
| 안서동 | 106.5% | 1.5억 | 1.5억 |
| 영성동 | 68.2% | 1.4억 | 9,357만 |
| 오룡동 | - | 9,250만 | - |
| 용곡동 | 85.6% | 2.9억 | 2.4억 |
| 원성동 | 110.5% | 1.1억 | 1.2억 |
| 청당동 | 75.1% | 3.1억 | 2.4억 |
| 청수동 | 79.9% | 2.1억 | 1.7억 |
| 목천읍 서리 | 73.3% | 6,953만 | 5,100만 |
| 목천읍 삼성리 | 90.4% | 8,064만 | 7,293만 |
| 목천읍 신계리 | 84.5% | 7,293만 | 6,164만 |
| 목천읍 운전리 | 71.9% | 4,915만 | 3,533만 |
| 목천읍 응원리 | 81.2% | 1.2억 | 1억 |
| 병천면 가전리 | - | 5,207만 | - |
| 병천면 병천리 | - | 7,986만 | - |
| 병천면 탑원리 | - | 5,214만 | - |
| 성남면 석곡리 | - | 2,711만 | - |
| 풍세면 보성리 | 51.1% | 2.8억 | 1.4억 |
천안시 동남구 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 5월 기준
천안시 동남구 아파트의 전월세 리스크 지수는 48.8입니다. 최근 5월 경매 진행은 60건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
천안시 동남구의 전세 리스크 지수는 48.8입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
