서천군 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
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해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 서면 개야리 | - | 1억 | - |
| 서면 도둔리 | 71.1% | 1.4억 | 1억 |
| 서면 마량리 | - | 7,000만 | - |
| 서면 신합리 | - | 7,000만 | - |
| 서면 원두리 | - | 3,800만 | - |
| 마서면 어리 | - | 8,600만 | - |
| 비인면 관리 | - | 4,500만 | - |
| 비인면 율리 | - | 3,030만 | - |
| 기산면 가공리 | - | 5,550만 | - |
| 기산면 신산리 | - | 9,000만 | - |
| 기산면 원길리 | - | 8,000만 | - |
| 기산면 월기리 | - | 7,040만 | - |
| 기산면 화산리 | - | 2.1억 | - |
| 마산면 마명리 | - | 1.1억 | - |
| 마산면 삼월리 | - | 1.9억 | - |
| 마산면 송림리 | - | 1.6억 | - |
| 마산면 시선리 | - | 1.4억 | - |
| 마산면 안당리 | - | 5,646만 | - |
| 마산면 이사리 | - | 1,750만 | - |
| 마서면 남전리 | - | 2.3억 | - |
| 마서면 덕암리 | - | 1.5억 | - |
| 마서면 도삼리 | - | 3,425만 | - |
| 마서면 봉남리 | - | 7,000만 | - |
| 마서면 송석리 | - | 1.2억 | - |
| 마서면 신포리 | - | 8,000만 | - |
| 마서면 월포리 | 40.0% | 5,000만 | 2,000만 |
| 마서면 장선리 | - | 5,782만 | - |
| 마서면 한성리 | - | 1.2억 | - |
| 문산면 금복리 | - | 500만 | - |
| 문산면 신농리 | - | 1.3억 | - |
| 문산면 은곡리 | - | 7,390만 | - |
| 문산면 지원리 | - | 1.6억 | - |
| 비인면 남당리 | - | 8,500만 | - |
| 비인면 다사리 | - | 2.2억 | - |
| 비인면 선도리 | - | 1.4억 | - |
| 비인면 성내리 | - | 1억 | - |
| 비인면 성북리 | - | 1,930만 | - |
| 비인면 성산리 | - | 1.3억 | - |
| 비인면 장포리 | - | 1.7억 | - |
| 비인면 칠지리 | - | 4,550만 | - |
| 서천읍 구암리 | - | 1.7억 | - |
| 서천읍 군사리 | 45.5% | 1.2억 | 5,250만 |
| 서천읍 남산리 | - | 1.3억 | - |
| 서천읍 동산리 | - | 1.3억 | - |
| 서천읍 두왕리 | - | 9,245만 | - |
| 서천읍 사곡리 | - | 2억 | - |
| 서천읍 삼산리 | - | 1,000만 | - |
| 서천읍 신송리 | - | 3,900만 | - |
| 서천읍 오석리 | - | 5,000만 | - |
| 서천읍 화금리 | - | 1억 | - |
| 시초면 신곡리 | - | 4,750만 | - |
| 시초면 후암리 | - | 2,650만 | - |
| 장항읍 성주리 | 71.4% | 3,500만 | 2,500만 |
| 장항읍 송림리 | - | 1.2억 | - |
| 장항읍 신창리 | 91.5% | 5,244만 | 4,800만 |
| 장항읍 옥산리 | - | 4,940만 | - |
| 장항읍 원수리 | 68.5% | 7,300만 | 5,000만 |
| 장항읍 화천리 | - | 6,700만 | - |
| 종천면 당정리 | - | 1.1억 | - |
| 종천면 산천리 | - | 1.4억 | - |
| 종천면 석촌리 | - | 1.6억 | - |
| 종천면 신검리 | - | 1.4억 | - |
| 종천면 장구리 | - | 1.9억 | - |
| 종천면 종천리 | - | 1.1억 | - |
| 종천면 화산리 | - | 6,866만 | - |
| 판교면 금덕리 | - | 8,500만 | - |
| 판교면 등고리 | 144.4% | 9,000만 | 1.3억 |
| 판교면 마대리 | 58.4% | 1.6억 | 9,350만 |
| 판교면 상좌리 | - | 8,400만 | - |
| 판교면 판교리 | - | 1.3억 | - |
| 판교면 현암리 | - | 5,350만 | - |
| 판교면 후동리 | - | 5,800만 | - |
| 한산면 단상리 | - | 5,380만 | - |
| 한산면 동산리 | - | 8,000만 | - |
| 한산면 성외리 | - | 8,400만 | - |
| 한산면 원산리 | - | 9,200만 | - |
| 한산면 종지리 | - | 1억 | - |
| 한산면 지현리 | - | 8,866만 | - |
| 화양면 금당리 | - | 1.8억 | - |
| 화양면 남성리 | - | 1.6억 | - |
| 화양면 대등리 | - | 1.2억 | - |
| 화양면 대하리 | - | 2,200만 | - |
| 화양면 보현리 | - | 1억 | - |
| 화양면 완포리 | - | 1.2억 | - |
| 화양면 월산리 | - | 6,093만 | - |
| 장항읍 창선1리 | - | 1.3억 | - |
| 장항읍 창선2리 | 137.2% | 4,192만 | 5,750만 |
서천군 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 5월 기준
서천군 다가구의 전월세 리스크 지수는 42.3입니다. 최근 5월 경매 진행은 10건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
서천군의 전세 리스크 지수는 42.3입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.