제주시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 7월 기준
제주시 빌라의 전월세 리스크 지수는 49.2입니다. 최근 7월 경매 진행은 261건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
제주시의 전월세 리스크 지수는 49.2입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 연동 | 77.3% | 1.8억 | 1.4억 |
| 건입동 | 83.4% | 1.8억 | 1.5억 |
| 내도동 | 75.4% | 2.5억 | 1.9억 |
| 노형동 | 76.8% | 3.3억 | 2.5억 |
| 도남동 | 62.9% | 2억 | 1.3억 |
| 도평동 | 80.0% | 3.1억 | 2.5억 |
| 봉개동 | 61.9% | 2.4억 | 1.5억 |
| 영평동 | 74.4% | 3.3억 | 2.5억 |
| 오등동 | 74.0% | 3.1억 | 2.3억 |
| 월평동 | 75.4% | 3.4억 | 2.6억 |
| 해안동 | 86.8% | 3.4억 | 2.9억 |
| 회천동 | 55.7% | 2억 | 1.1억 |
| 구좌읍 김녕리 | 67.1% | 1.8억 | 1.2억 |
| 구좌읍 동복리 | - | 2.4억 | - |
| 구좌읍 세화리 | 45.2% | 1.4억 | 6,500만 |
| 구좌읍 종달리 | - | 4억 | - |
| 구좌읍 평대리 | 116.8% | 1.6억 | 1.9억 |
| 구좌읍 하도리 | - | 8,850만 | - |
| 구좌읍 행원리 | 30.7% | 1.6억 | 5,000만 |
| 애월읍 고내리 | 66.6% | 1.4억 | 9,522만 |
| 애월읍 곽지리 | 88.9% | 1.5억 | 1.3억 |
| 애월읍 광령리 | 89.6% | 2.2억 | 2억 |
| 애월읍 상귀리 | 69.6% | 2.4억 | 1.7억 |
| 애월읍 수산리 | 155.5% | 1.7억 | 2.6억 |
| 애월읍 신엄리 | 86.2% | 2.1억 | 1.8억 |
| 애월읍 애월리 | 76.9% | 2.1억 | 1.6억 |
| 애월읍 장전리 | - | 2.7억 | - |
| 애월읍 하가리 | 101.5% | 1.8억 | 1.8억 |
| 우도면 연평리 | - | 6,750만 | - |
| 조천읍 대흘리 | 91.4% | 2.5억 | 2.3억 |
| 조천읍 북촌리 | 131.4% | 1.3억 | 1.7억 |
| 조천읍 선흘리 | - | 2.7억 | - |
| 조천읍 신촌리 | 60.5% | 2.5억 | 1.5억 |
| 조천읍 신흥리 | - | 3억 | - |
| 조천읍 와흘리 | - | 3.2억 | - |
| 조천읍 조천리 | 76.5% | 2억 | 1.5억 |
| 조천읍 함덕리 | 96.8% | 2.4억 | 2.3억 |
| 한경면 용수리 | 86.4% | 1.8억 | 1.6억 |
| 한경면 청수리 | - | 4.7억 | - |
| 한림읍 귀덕리 | 63.1% | 1.4억 | 8,585만 |
| 한림읍 금능리 | 62.4% | 1.5억 | 9,366만 |
| 한림읍 대림리 | 50.8% | 1.6억 | 8,312만 |
| 한림읍 동명리 | 81.5% | 1.9억 | 1.5억 |
| 한림읍 상대리 | - | 2.4억 | - |
| 한림읍 수원리 | 113.1% | 1.9억 | 2.2억 |
| 한림읍 옹포리 | 119.0% | 1.1억 | 1.3억 |
| 한림읍 한림리 | 89.0% | 1.5억 | 1.3억 |
| 한림읍 한수리 | - | 1.7억 | - |
| 한림읍 협재리 | - | 1.5억 | - |
| 애월읍 유수암리 | 61.5% | 3.7억 | 2.3억 |
| 도두이동 | - | 2.7억 | - |
| 도두일동 | 65.0% | 2.6억 | 1.7억 |
| 도련일동 | 70.4% | 3.5억 | 2.4억 |
| 삼도이동 | 102.7% | 1.6억 | 1.7억 |
| 삼도일동 | 94.7% | 1.4억 | 1.3억 |
| 삼양이동 | 80.3% | 1.7억 | 1.4억 |
| 삼양일동 | 53.8% | 2.3억 | 1.2억 |
| 아라이동 | 73.2% | 3.6억 | 2.6억 |
| 아라일동 | 68.2% | 3억 | 2.1억 |
| 오라삼동 | 59.6% | 3.7억 | 2.2억 |
| 오라이동 | 70.3% | 3.4억 | 2.4억 |
| 오라일동 | 58.4% | 3.7억 | 2.1억 |
| 외도일동 | 78.2% | 2억 | 1.6억 |
| 용담삼동 | 136.4% | 1.1억 | 1.5억 |
| 용담이동 | 68.2% | 1.5억 | 1억 |
| 용담일동 | 137.1% | 1.2억 | 1.6억 |
| 이도이동 | 80.1% | 2.3억 | 1.8억 |
| 이도일동 | 46.5% | 1.9억 | 8,812만 |
| 이호이동 | 96.3% | 1.5억 | 1.5억 |
| 이호일동 | 90.2% | 2.5억 | 2.3억 |
| 일도이동 | 109.6% | 1.4억 | 1.5억 |
| 화북이동 | 83.0% | 3.3억 | 2.7억 |
| 화북일동 | 72.3% | 1.3억 | 9,691만 |
| 애월읍 하귀1리 | 95.4% | 2.5억 | 2.4억 |
| 애월읍 하귀2리 | 44.3% | 1.9억 | 8,250만 |
제주시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
