김제시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 교동 | - | 6,438만 | - |
| 순동 | - | 1.1억 | - |
| 검산동 | 152.0% | 9,866만 | 1.5억 |
| 난봉동 | - | 3,100만 | - |
| 도장동 | - | 3,500만 | - |
| 명덕동 | - | 5,100만 | - |
| 백학동 | - | 1.3억 | - |
| 상동동 | - | 1.9억 | - |
| 서정동 | - | 4,000만 | - |
| 신곡동 | - | 2.7억 | - |
| 신풍동 | 13.6% | 1.2억 | 1,600만 |
| 양전동 | - | 3,666만 | - |
| 연정동 | - | 1.6억 | - |
| 오정동 | - | 1.2억 | - |
| 옥산동 | 43.2% | 1억 | 4,500만 |
| 요촌동 | 18.5% | 2.4억 | 4,416만 |
| 월성동 | - | 3,757만 | - |
| 입석동 | - | 3,550만 | - |
| 황산동 | - | 5,411만 | - |
| 백산면 상리 | - | 6,000만 | - |
| 공덕면 공덕리 | - | 8,850만 | - |
| 공덕면 동계리 | - | 2,600만 | - |
| 공덕면 마현리 | - | 2.3억 | - |
| 공덕면 황산리 | 23.9% | 5,300만 | 1,266만 |
| 광활면 옥포리 | - | 9,421만 | - |
| 광활면 은파리 | - | 1,130만 | - |
| 광활면 창제리 | - | 2,679만 | - |
| 금구면 금구리 | - | 1.3억 | - |
| 금구면 낙성리 | - | 3,000만 | - |
| 금구면 대화리 | - | 2.1억 | - |
| 금구면 산동리 | - | 1.4억 | - |
| 금구면 서도리 | 239.1% | 6,273만 | 1.5억 |
| 금구면 선암리 | - | 6,000만 | - |
| 금구면 오봉리 | - | 2.5억 | - |
| 금구면 옥성리 | - | 9,293만 | - |
| 금구면 용복리 | - | 6,200만 | - |
| 금구면 용지리 | - | 1,620만 | - |
| 금구면 월전리 | - | 4.2억 | - |
| 금구면 하신리 | - | 7,650만 | - |
| 금산면 구월리 | - | 8,500만 | - |
| 금산면 금산리 | - | 1.7억 | - |
| 금산면 금성리 | - | 1.5억 | - |
| 금산면 삼봉리 | - | 7,933만 | - |
| 금산면 성계리 | - | 8,600만 | - |
| 금산면 쌍용리 | - | 2,100만 | - |
| 금산면 용산리 | - | 3,800만 | - |
| 금산면 용호리 | - | 5,933만 | - |
| 금산면 청도리 | - | 1.9억 | - |
| 만경읍 만경리 | - | 1.1억 | - |
| 만경읍 장산리 | - | 3,625만 | - |
| 만경읍 화포리 | - | 8,000만 | - |
| 백구면 반월리 | - | 6,500만 | - |
| 백구면 백구리 | - | 5,000만 | - |
| 백구면 석담리 | - | 8,500만 | - |
| 백구면 영상리 | - | 6,525만 | - |
| 백구면 월봉리 | - | 2,000만 | - |
| 백구면 유강리 | - | 4,233만 | - |
| 백산면 상정리 | - | 9,750만 | - |
| 백산면 수록리 | - | 4,500만 | - |
| 백산면 하정리 | - | 5,295만 | - |
| 봉남면 대송리 | - | 2,000만 | - |
| 봉남면 용신리 | - | 850만 | - |
| 봉남면 종덕리 | - | 4,700만 | - |
| 봉남면 평사리 | - | 5,950만 | - |
| 봉남면 행촌리 | - | 5,800만 | - |
| 봉남면 회성리 | - | 6,505만 | - |
| 부량면 금강리 | - | 2,500만 | - |
| 부량면 대평리 | - | 2,750만 | - |
| 부량면 신두리 | - | 3,833만 | - |
| 부량면 신용리 | - | 3,900만 | - |
| 부량면 용성리 | - | 1,500만 | - |
| 성덕면 남포리 | - | 6,100만 | - |
| 성덕면 대목리 | - | 4,716만 | - |
| 성덕면 대석리 | - | 7,166만 | - |
| 성덕면 석동리 | - | 4,000만 | - |
| 성덕면 성덕리 | - | 3,551만 | - |
| 용지면 구암리 | - | 4,000만 | - |
| 용지면 봉의리 | - | 9,925만 | - |
| 용지면 신정리 | - | 4,625만 | - |
| 용지면 예촌리 | - | 1.5억 | - |
| 용지면 와룡리 | - | 8,300만 | - |
| 용지면 용암리 | - | 7,660만 | - |
| 죽산면 서포리 | - | 9,333만 | - |
| 죽산면 신흥리 | - | 8,800만 | - |
| 죽산면 연포리 | - | 5,501만 | - |
| 죽산면 옥성리 | - | 1억 | - |
| 죽산면 죽산리 | - | 3,193만 | - |
| 죽산면 홍산리 | - | 4,875만 | - |
| 진봉면 가실리 | - | 875만 | - |
| 진봉면 고사리 | - | 7,500만 | - |
| 진봉면 상궐리 | - | 2,650만 | - |
| 진봉면 심포리 | - | 5,733만 | - |
| 진봉면 정당리 | - | 2,086만 | - |
| 청하면 관상리 | - | 5,500만 | - |
| 청하면 대청리 | - | 2,458만 | - |
| 청하면 월현리 | - | 1.1억 | - |
| 청하면 장산리 | - | 2,500만 | - |
| 황산면 남산리 | - | 1.7억 | - |
| 황산면 봉월리 | - | 2,400만 | - |
| 황산면 쌍감리 | - | 7,360만 | - |
| 황산면 홍정리 | - | 5,895만 | - |
| 청하면 동지산리 | - | 3,109만 | - |
김제시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 6월 기준
김제시 다가구의 전월세 리스크 지수는 35.3입니다. 최근 6월 경매 진행은 18건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
김제시의 전월세 리스크 지수는 35.3입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.