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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
| 건물 | 전세가율 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 이진빌라 | 112.1% | 16,000 ~ 18,800 | 14,000 ~ 25,000 |
| 신한원룸 | 102.6% | 4,700 ~ 7,000 | 6,000 ~ 6,000 |
| 달동삼정그린코아 | 94.5% | 9,600 ~ 11,500 | 9,000 ~ 10,500 |
| 롯데하이빌 | 91.2% | 27,200 ~ 27,200 | 24,800 ~ 24,800 |
| 삼산선경 | 82.0% | 15,000 ~ 46,800 | 17,000 ~ 29,000 |
| 달동우방맨션 | 80.1% | 13,300 ~ 29,500 | 10,000 ~ 24,000 |
| 달동현대1 | 78.5% | 24,000 ~ 40,500 | 18,000 ~ 30,000 |
| 달동주공2단지 | 78.1% | 11,700 ~ 17,700 | 8,400 ~ 14,000 |
| 현대3차 | 77.9% | 19,000 ~ 34,500 | 14,000 ~ 27,000 |
| 스타팰리스NO.1 | 76.8% | 28,000 ~ 28,800 | 21,400 ~ 22,000 |
달동 아파트 건물별 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 7월 기준
달동 아파트의 전월세 리스크 지수는 52.2입니다. 최근 7월 경매 진행은 2건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
달동의 전월세 리스크 지수는 52.2입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.