김천시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 6월 기준
김천시 다가구의 전월세 리스크 지수는 41.7입니다. 최근 6월 경매 진행은 22건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
김천시의 전월세 리스크 지수는 41.7입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 교동 | - | 8,200만 | - |
| 남면 봉천리 | - | 1억 | - |
| 남면 송곡리 | - | 6,200만 | - |
| 남면 옥산리 | - | 8,000만 | - |
| 남면 운곡리 | - | 7,950만 | - |
| 남면 월명리 | - | 5,416만 | - |
| 감호동 | - | 3.2억 | - |
| 남산동 | - | 3,344만 | - |
| 다수동 | - | 1.4억 | - |
| 대광동 | - | 8,000만 | - |
| 모암동 | - | 1.2억 | - |
| 문당동 | - | 7,800만 | - |
| 백옥동 | - | 5,650만 | - |
| 부곡동 | 14.8% | 2.2억 | 3,200만 |
| 삼락동 | 13.5% | 3억 | 4,000만 |
| 성내동 | 82.6% | 1.8억 | 1.5억 |
| 신음동 | 14.7% | 3.1억 | 4,542만 |
| 양천동 | - | 2.1억 | - |
| 용두동 | - | 2.2억 | - |
| 율곡동 | 83.2% | 5.4억 | 4.5억 |
| 응명동 | - | 7,600만 | - |
| 지좌동 | 72.5% | 6,550만 | 4,750만 |
| 평화동 | 43.9% | 9,105만 | 4,000만 |
| 황금동 | - | 7,910만 | - |
| 대덕면 대리 | - | 1,700만 | - |
| 봉산면 신리 | - | 9,500만 | - |
| 아포읍 의리 | - | 9,433만 | - |
| 아포읍 인리 | - | 1.5억 | - |
| 아포읍 지리 | - | 4,200만 | - |
| 지례면 교리 | - | 1.4억 | - |
| 감문면 광덕리 | - | 3,500만 | - |
| 감문면 구야리 | - | 1,500만 | - |
| 감문면 남곡리 | - | 3,491만 | - |
| 감문면 대양리 | - | 3,000만 | - |
| 감문면 덕남리 | - | 2,050만 | - |
| 감문면 도명리 | - | 3,200만 | - |
| 감문면 성촌리 | - | 6,300만 | - |
| 감문면 은림리 | - | 3,850만 | - |
| 감문면 태촌리 | - | 2,970만 | - |
| 감천면 광기리 | - | 6,220만 | - |
| 감천면 금송리 | - | 1,066만 | - |
| 감천면 도평리 | - | 6,500만 | - |
| 감천면 용호리 | - | 1억 | - |
| 개령면 동부리 | - | 4,381만 | - |
| 개령면 서부리 | - | 1.1억 | - |
| 개령면 신룡리 | - | 4,000만 | - |
| 개령면 양천리 | - | 2,233만 | - |
| 개령면 황계리 | 95.9% | 5,733만 | 5,500만 |
| 구성면 광명리 | - | 1,200만 | - |
| 구성면 구미리 | - | 2,200만 | - |
| 구성면 마산리 | - | 6,805만 | - |
| 구성면 상원리 | - | 4,000만 | - |
| 구성면 월계리 | - | 1,020만 | - |
| 구성면 임천리 | - | 1,200만 | - |
| 구성면 하강리 | - | 5,400만 | - |
| 농소면 신촌리 | - | 8,300만 | - |
| 농소면 연명리 | - | 2.4억 | - |
| 농소면 용암리 | - | 5.1억 | - |
| 농소면 월곡리 | 31.4% | 1.7억 | 5,333만 |
| 농소면 입석리 | - | 6,900만 | - |
| 대덕면 관기리 | - | 1,866만 | - |
| 대덕면 덕산리 | - | 2,214만 | - |
| 대덕면 연화리 | - | 2,750만 | - |
| 대덕면 외감리 | - | 1.1억 | - |
| 대덕면 추량리 | - | 1,800만 | - |
| 대항면 대룡리 | - | 5,200만 | - |
| 대항면 대성리 | - | 2,550만 | - |
| 대항면 덕전리 | - | 6,562만 | - |
| 대항면 복전리 | - | 4,500만 | - |
| 대항면 운수리 | 13.3% | 1.5억 | 2,000만 |
| 대항면 주례리 | - | 9,000만 | - |
| 봉산면 덕천리 | - | 3,500만 | - |
| 봉산면 상금리 | - | 7,500만 | - |
| 봉산면 신암리 | 22.2% | 4,500만 | 1,000만 |
| 봉산면 예지리 | - | 3억 | - |
| 봉산면 인의리 | - | 9,000만 | - |
| 봉산면 태화리 | - | 1.9억 | - |
| 아포읍 국사리 | - | 1.4억 | - |
| 아포읍 대신리 | - | 1.8억 | - |
| 아포읍 봉산리 | - | 5,800만 | - |
| 아포읍 송천리 | 81.4% | 2.8억 | 2.3억 |
| 아포읍 제석리 | - | 6,433만 | - |
| 어모면 구례리 | - | 8,500만 | - |
| 어모면 군자리 | - | 5,000만 | - |
| 어모면 남산리 | - | 1.5억 | - |
| 어모면 능치리 | - | 7,000만 | - |
| 어모면 덕마리 | - | 3,400만 | - |
| 어모면 동좌리 | - | 1.5억 | - |
| 어모면 옥계리 | - | 3,000만 | - |
| 어모면 중왕리 | - | 1.2억 | - |
| 조마면 강곡리 | - | 1,000만 | - |
| 조마면 대방리 | - | 1.1억 | - |
| 조마면 삼산리 | - | 1.1억 | - |
| 조마면 신안리 | - | 4,000만 | - |
| 증산면 금곡리 | - | 8,850만 | - |
| 증산면 평촌리 | - | 4,500만 | - |
| 증산면 황점리 | - | 2,800만 | - |
| 증산면 황정리 | - | 5,100만 | - |
| 지례면 도곡리 | - | 7,800만 | - |
| 지례면 상부리 | - | 6,083만 | - |
| 지례면 신평리 | - | 2,000만 | - |
| 지례면 이전리 | - | 3,500만 | - |
| 구성면 상좌원리 | - | 4,750만 | - |
김천시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.