구미시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 거의동 | 10.3% | 4.1억 | 4,250만 |
| 광평동 | 15.6% | 4.5억 | 7,000만 |
| 구평동 | 14.4% | 2.5억 | 3,614만 |
| 구포동 | - | 5.2억 | - |
| 도량동 | 59.6% | 2억 | 1.2억 |
| 봉곡동 | 11.4% | 6.4억 | 7,355만 |
| 부곡동 | - | 4.3억 | - |
| 비산동 | - | 4.1억 | - |
| 사곡동 | 7.5% | 8.3억 | 6,235만 |
| 상모동 | 12.4% | 5.4억 | 6,744만 |
| 선기동 | - | 3.2억 | - |
| 송정동 | 14.5% | 5.2억 | 7,461만 |
| 신평동 | 19.6% | 3.7억 | 7,333만 |
| 양호동 | - | 4.7억 | - |
| 오태동 | - | 2.8억 | - |
| 옥계동 | 6.7% | 5.2억 | 3,500만 |
| 원평동 | 23.9% | 4.2억 | 1억 |
| 인의동 | 8.8% | 6.7억 | 5,914만 |
| 임수동 | 7.5% | 7.3억 | 5,500만 |
| 임은동 | 10.2% | 9.1억 | 9,210만 |
| 지산동 | - | 7,916만 | - |
| 진평동 | 15.4% | 5.8억 | 8,985만 |
| 형곡동 | 10.0% | 8.5억 | 8,500만 |
| 황상동 | 22.9% | 1.9억 | 4,250만 |
| 선산읍 교리 | - | 1.5억 | - |
| 고아읍 관심리 | - | 1억 | - |
| 고아읍 내예리 | - | 8,500만 | - |
| 고아읍 다식리 | - | 7,000만 | - |
| 고아읍 문성리 | - | 2.2억 | - |
| 고아읍 봉한리 | - | 2.2억 | - |
| 고아읍 예강리 | - | 7,933만 | - |
| 고아읍 오로리 | - | 1.6억 | - |
| 고아읍 외예리 | - | 6,300만 | - |
| 고아읍 원호리 | 86.1% | 4.1억 | 3.5억 |
| 고아읍 항곡리 | - | 1.3억 | - |
| 고아읍 황산리 | - | 8,880만 | - |
| 도개면 궁기리 | - | 2억 | - |
| 도개면 도개리 | - | 2,300만 | - |
| 도개면 신림리 | - | 1.6억 | - |
| 도개면 용산리 | - | 1,300만 | - |
| 도개면 월림리 | - | 2,000만 | - |
| 무을면 무수리 | - | 1억 | - |
| 무을면 무이리 | - | 8,000만 | - |
| 무을면 백자리 | - | 5,000만 | - |
| 무을면 송삼리 | - | 8,100만 | - |
| 무을면 안곡리 | - | 7,000만 | - |
| 무을면 웅곡리 | - | 4,796만 | - |
| 산동읍 동곡리 | 32.0% | 2.5억 | 8,000만 |
| 산동읍 봉산리 | - | 1.1억 | - |
| 산동읍 성수리 | - | 5,000만 | - |
| 산동읍 신당리 | 5.2% | 11.5억 | 6,000만 |
| 산동읍 인덕리 | - | 1.9억 | - |
| 산동읍 임천리 | - | 1.8억 | - |
| 산동읍 적림리 | - | 6,100만 | - |
| 선산읍 내고리 | - | 1.9억 | - |
| 선산읍 노상리 | - | 9,126만 | - |
| 선산읍 독동리 | - | 1.4억 | - |
| 선산읍 동부리 | - | 1.2억 | - |
| 선산읍 봉곡리 | - | 3억 | - |
| 선산읍 봉남리 | - | 1.4억 | - |
| 선산읍 북산리 | - | 1.7억 | - |
| 선산읍 생곡리 | - | 1.2억 | - |
| 선산읍 소재리 | - | 1.2억 | - |
| 선산읍 신기리 | - | 1.6억 | - |
| 선산읍 완전리 | - | 1.2억 | - |
| 선산읍 이문리 | 100.6% | 9,940만 | 1억 |
| 선산읍 죽장리 | - | 1.5억 | - |
| 선산읍 포상리 | - | 8,000만 | - |
| 선산읍 화조리 | - | 3,800만 | - |
| 옥성면 농소리 | - | 3,000만 | - |
| 옥성면 대원리 | - | 4,659만 | - |
| 옥성면 덕촌리 | - | 7,500만 | - |
| 옥성면 옥관리 | - | 3,200만 | - |
| 옥성면 주아리 | - | 2,820만 | - |
| 옥성면 초곡리 | - | 8,800만 | - |
| 장천면 금산리 | - | 9,000만 | - |
| 장천면 신장리 | - | 1.7억 | - |
| 장천면 여남리 | - | 3,700만 | - |
| 해평면 괴곡리 | - | 2.5억 | - |
| 해평면 금산리 | - | 4,750만 | - |
| 해평면 낙산리 | 125.0% | 1.2억 | 1.5억 |
| 해평면 문량리 | - | 9,750만 | - |
| 해평면 산양리 | - | 8,574만 | - |
| 해평면 오상리 | - | 1.1억 | - |
| 해평면 일선리 | - | 5,100만 | - |
구미시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 6월 기준
구미시 다가구의 전월세 리스크 지수는 52.9입니다. 최근 6월 경매 진행은 142건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
구미시의 전월세 리스크 지수는 52.9입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
