경북 고령군 다가구 전세, 월세 리스크

2026년 6월 기준

고령군 다가구의 전월세 리스크 지수는 20.5입니다. 최근 6월 경매 진행은 9건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.

다가구 동별 평균 시세·전세가율

읍면동별

소재지	전세가율	매매가(만원)	전세가(만원)
덕곡면 노리	-	1.4억	-
우곡면 포리	-	5,000만	-
운수면 유리	-	5,250만	-
개진면 구곡리	-	1.7억	-
개진면 반운리	-	3,700만	-
개진면 신안리	-	3,800만	-
개진면 양전리	-	5,850만	-
개진면 오사리	-	5,000만	-
다산면 노곡리	-	1.4억	-
다산면 월성리	-	2.5억	-
다산면 호촌리	-	2억	-
덕곡면 가륜리	-	1.5억	-
덕곡면 본리리	-	5,900만	-
덕곡면 옥계리	-	1억	-
덕곡면 원송리	-	5,487만	-
성산면 강정리	-	3,860만	-
성산면 기산리	-	1.3억	-
성산면 무계리	-	2.2억	-
성산면 상용리	-	1.5억	-
쌍림면 고곡리	-	1.1억	-
쌍림면 백산리	-	4,650만	-
쌍림면 송림리	41.5%	9,633만	4,000만
쌍림면 월막리	-	7,050만	-
우곡면 답곡리	-	3,000만	-
우곡면 도진리	-	6,250만	-
우곡면 봉산리	-	9,575만	-
우곡면 사전리	-	6,400만	-
우곡면 야정리	-	990만	-
우곡면 예곡리	-	6,900만	-
운수면 신간리	-	2,900만	-
운수면 운산리	-	4,000만	-
운수면 팔산리	-	1.2억	-
대가야읍 신리	-	5,130만	-
대가야읍 고아리	-	2억	-
대가야읍 내상리	-	3,023만	-
대가야읍 본관리	-	8,700만	-
대가야읍 연조리	-	2,100만	-
대가야읍 장기리	-	6,900만	-
대가야읍 중화리	-	9,950만	-
대가야읍 지산리	19.5%	2.1억	4,000만
대가야읍 쾌빈리	-	3.3억	-
대가야읍 헌문리	86.5%	9,250만	8,000만

고령군 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.

인근 건물 정보가 없습니다.

해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.

안심등기 중개사 정보가 없습니다.

안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.

해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.

고령군 전세는 안전한가요?

고령군의 전월세 리스크 지수는 20.5입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.

고령군 전세가율이 높은 이유는?

매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.

깡통전세를 피하려면 어떻게 하나요?

① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.

해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.