통영시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 당동 | - | 1.1억 | - |
| 도남동 | 44.0% | 9,083만 | 4,000만 |
| 도천동 | - | 6,915만 | - |
| 동호동 | 28.1% | 2.8억 | 8,000만 |
| 명정동 | - | 6,400만 | - |
| 무전동 | 20.7% | 2.7억 | 5,600만 |
| 문화동 | 32.3% | 6,190만 | 2,000만 |
| 미수동 | 61.0% | 2억 | 1.3억 |
| 봉평동 | 33.9% | 1.9억 | 6,500만 |
| 북신동 | 99.5% | 1.6억 | 1.6억 |
| 서호동 | - | 7,745만 | - |
| 인평동 | 26.7% | 1.1억 | 3,000만 |
| 정량동 | - | 4,554만 | - |
| 중앙동 | - | 3,820만 | - |
| 태평동 | 102.2% | 4,893만 | 5,000만 |
| 평림동 | - | 4,375만 | - |
| 항남동 | - | 5,000만 | - |
| 광도면 황리 | - | 1.9억 | - |
| 광도면 노산리 | - | 6,500만 | - |
| 광도면 덕포리 | - | 9,266만 | - |
| 광도면 용호리 | - | 4,925만 | - |
| 광도면 죽림리 | 14.5% | 4.9억 | 7,100만 |
| 도산면 도선리 | - | 5,600만 | - |
| 도산면 법송리 | - | 1억 | - |
| 도산면 수월리 | - | 4,600만 | - |
| 도산면 오륜리 | - | 7,890만 | - |
| 도산면 원산리 | - | 8,222만 | - |
| 사량면 금평리 | 12.2% | 1.6억 | 2,000만 |
| 사량면 돈지리 | - | 7,300만 | - |
| 사량면 양지리 | - | 5,966만 | - |
| 사량면 읍덕리 | - | 1억 | - |
| 산양읍 곤리리 | - | 4,000만 | - |
| 산양읍 남평리 | - | 9,000만 | - |
| 산양읍 미남리 | - | 9,203만 | - |
| 산양읍 삼덕리 | - | 1.4억 | - |
| 산양읍 신전리 | - | 7,720만 | - |
| 산양읍 연화리 | - | 1.5억 | - |
| 산양읍 영운리 | - | 1.2억 | - |
| 산양읍 저림리 | - | 3,875만 | - |
| 산양읍 추도리 | - | 6,518만 | - |
| 산양읍 풍화리 | - | 8,470만 | - |
| 욕지면 노대리 | - | 8,433만 | - |
| 욕지면 동항리 | - | 5,787만 | - |
| 욕지면 두미리 | - | 4,875만 | - |
| 욕지면 서산리 | - | 8,620만 | - |
| 욕지면 연화리 | - | 7,450만 | - |
| 용남면 동달리 | - | 2.9억 | - |
| 용남면 삼화리 | - | 1.7억 | - |
| 용남면 원평리 | - | 5,350만 | - |
| 용남면 장문리 | - | 5,000만 | - |
| 용남면 장평리 | - | 3.4억 | - |
| 용남면 화삼리 | 89.0% | 8,425만 | 7,500만 |
| 한산면 두억리 | - | 4,000만 | - |
| 한산면 매죽리 | - | 1,251만 | - |
| 한산면 비진리 | - | 3억 | - |
| 한산면 염호리 | - | 4,450만 | - |
| 한산면 용호리 | - | 2,433만 | - |
| 한산면 창좌리 | - | 4,000만 | - |
| 한산면 추봉리 | - | 4,100만 | - |
| 한산면 하소리 | - | 1.7억 | - |
통영시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 7월 기준
통영시 다가구의 전월세 리스크 지수는 53.2입니다. 최근 7월 경매 진행은 48건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
통영시의 전월세 리스크 지수는 53.2입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
