창원시 의창구 인근 지역
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 북동 | - | 1.2억 | - |
| 중동 | 15.0% | 7억 | 1.1억 |
| 동읍 금산리 | 100.0% | 1억 | 1억 |
| 동읍 남산리 | - | 2.5억 | - |
| 동읍 노연리 | - | 1.9억 | - |
| 동읍 다호리 | - | 4,000만 | - |
| 동읍 덕산리 | - | 1.4억 | - |
| 동읍 무성리 | - | 1.3억 | - |
| 동읍 본포리 | - | 1.1억 | - |
| 동읍 봉강리 | - | 8,200만 | - |
| 동읍 봉곡리 | - | 1.8억 | - |
| 동읍 봉산리 | - | 8,500만 | - |
| 동읍 산남리 | - | 1.6억 | - |
| 동읍 석산리 | - | 1억 | - |
| 동읍 신방리 | - | 9,415만 | - |
| 동읍 용강리 | - | 1.7억 | - |
| 동읍 용잠리 | - | 2억 | - |
| 동읍 용전리 | - | 2.9억 | - |
| 동읍 화양리 | - | 2.7억 | - |
| 북면 감계리 | 76.7% | 1.5억 | 1.1억 |
| 북면 대산리 | - | 1.5억 | - |
| 북면 동전리 | - | 3억 | - |
| 북면 마산리 | - | 1.5억 | - |
| 북면 신촌리 | - | 1.7억 | - |
| 북면 외감리 | 47.1% | 1.4억 | 6,833만 |
| 북면 외산리 | - | 8,700만 | - |
| 북면 월백리 | - | 8,300만 | - |
| 북면 지개리 | - | 1.7억 | - |
| 북면 하천리 | - | 1.8억 | - |
| 도계동 | 31.5% | 3.1억 | 9,700만 |
| 동정동 | - | 1.4억 | - |
| 명서동 | 20.6% | 3.3억 | 6,778만 |
| 봉곡동 | 15.5% | 4.9억 | 7,533만 |
| 사림동 | 20.6% | 4.7억 | 9,727만 |
| 서상동 | 14.8% | 6.7억 | 9,863만 |
| 소계동 | 45.5% | 1.9억 | 8,800만 |
| 소답동 | 56.0% | 1.5억 | 8,666만 |
| 팔용동 | 13.1% | 5.7억 | 7,400만 |
| 대산면 가술리 | - | 2.1억 | - |
| 대산면 갈전리 | - | 6,500만 | - |
| 대산면 대방리 | - | 1.4억 | - |
| 대산면 모산리 | - | 1.8억 | - |
| 대산면 우암리 | - | 1.8억 | - |
| 대산면 유등리 | - | 6,800만 | - |
| 대산면 일동리 | - | 2억 | - |
| 대산면 제동리 | - | 1.5억 | - |
창원시 의창구 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
2026년 6월 기준
창원시 의창구 다가구의 전월세 리스크 지수는 40.9입니다. 최근 6월 경매 진행은 36건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
창원시 의창구의 전월세 리스크 지수는 40.9입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.