화성시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
화성시 안심등기 중개사
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안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
화성시의 전월세 리스크 지수는 집계 중입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 기안동 | 94.0% | 1.8억 | 1.7억 |
| 반송동 | 76.5% | 4.1억 | 3.2억 |
| 반월동 | 109.6% | 1억 | 1.1억 |
| 배양동 | - | 7,500만 | - |
| 병점동 | 98.4% | 1억 | 1억 |
| 새솔동 | 61.2% | 6.8억 | 4.1억 |
| 송산동 | 62.2% | 1.2억 | 7,650만 |
| 안녕동 | 72.0% | 1.1억 | 7,625만 |
| 영천동 | 80.0% | 6.6억 | 5.3억 |
| 오산동 | 65.7% | 7.5억 | 4.9억 |
| 장지동 | 69.5% | 7.3억 | 5.1억 |
| 진안동 | 44.1% | 2.7억 | 1.2억 |
| 매송면 원리 | - | 7,600만 | - |
| 봉담읍 상리 | 64.8% | 1.4억 | 9,375만 |
| 봉담읍 유리 | - | 1.1억 | - |
| 정남면 신리 | - | 8,825만 | - |
| 향남읍 평리 | 50.6% | 1.5억 | 7,500만 |
| 남양읍 남양리 | 73.2% | 1.7억 | 1.3억 |
| 남양읍 신남리 | 55.5% | 2.1억 | 1.2억 |
| 남양읍 활초리 | - | 1.3억 | - |
| 마도면 두곡리 | 79.4% | 1.1억 | 9,000만 |
| 마도면 석교리 | 114.9% | 9,788만 | 1.1억 |
| 마도면 슬항리 | 99.4% | 8,050만 | 8,000만 |
| 마도면 청원리 | - | 4,400만 | - |
| 매송면 야목리 | - | 1.4억 | - |
| 매송면 어천리 | - | 9,833만 | - |
| 매송면 원평리 | 51.0% | 1.3억 | 6,537만 |
| 매송면 천천리 | 82.2% | 7,300만 | 6,000만 |
| 봉담읍 당하리 | 35.7% | 9,810만 | 3,500만 |
| 봉담읍 동화리 | 81.8% | 1.6억 | 1.3억 |
| 봉담읍 수영리 | 133.7% | 6,733만 | 9,000만 |
| 봉담읍 와우리 | 65.4% | 1.1억 | 7,216만 |
| 봉담읍 왕림리 | 82.2% | 8,969만 | 7,375만 |
| 비봉면 구포리 | - | 6,000만 | - |
| 비봉면 삼화리 | 45.5% | 2.2억 | 9,972만 |
| 비봉면 양노리 | 78.9% | 1.2억 | 9,300만 |
| 서신면 궁평리 | 22.2% | 1.8억 | 4,000만 |
| 서신면 매화리 | 43.7% | 9,160만 | 4,000만 |
| 서신면 상안리 | - | 8,086만 | - |
| 서신면 송교리 | 69.0% | 1.4억 | 1억 |
| 송산면 봉가리 | 115.0% | 1.1억 | 1.3억 |
| 송산면 사강리 | 79.2% | 1.3억 | 1.1억 |
| 양감면 대양리 | 214.2% | 5,300만 | 1.1억 |
| 양감면 신왕리 | - | 6,650만 | - |
| 우정읍 매향리 | - | 4,575만 | - |
| 우정읍 멱우리 | - | 6,000만 | - |
| 우정읍 원안리 | - | 7,000만 | - |
| 우정읍 이화리 | - | 4,100만 | - |
| 우정읍 조암리 | 64.8% | 1.2억 | 7,745만 |
| 우정읍 호곡리 | 21.1% | 9,473만 | 2,000만 |
| 우정읍 화산리 | - | 1.2억 | - |
| 우정읍 화수리 | - | 8,993만 | - |
| 장안면 사랑리 | - | 1.3억 | - |
| 장안면 석포리 | - | 7,766만 | - |
| 장안면 어은리 | - | 1.4억 | - |
| 정남면 괘랑리 | - | 1억 | - |
| 정남면 발산리 | - | 7,500만 | - |
| 정남면 용수리 | - | 4,500만 | - |
| 팔탄면 가재리 | - | 3,400만 | - |
| 팔탄면 구장리 | - | 1.3억 | - |
| 팔탄면 매곡리 | - | 2,000만 | - |
| 향남읍 발안리 | 60.9% | 1.1억 | 6,575만 |
| 향남읍 상신리 | - | 7,377만 | - |
| 향남읍 장짐리 | - | 9,850만 | - |
| 향남읍 하길리 | - | 2.9억 | - |
| 향남읍 구문천리 | - | 1,241만 | - |
화성시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.