포천시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 7월 기준
포천시 다가구의 전월세 리스크 지수는 42입니다. 최근 7월 경매 진행은 74건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
포천시의 전월세 리스크 지수는 42입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 선단동 | 7.1% | 7.4억 | 5,250만 |
| 설운동 | 21.2% | 2.2억 | 4,666만 |
| 신읍동 | 24.5% | 2.2억 | 5,400만 |
| 어룡동 | - | 1.7억 | - |
| 관인면 중리 | - | 1.7억 | - |
| 내촌면 내리 | 20.6% | 5.9억 | 1.2억 |
| 가산면 가산리 | - | 2.1억 | - |
| 가산면 감암리 | - | 1.5억 | - |
| 가산면 금현리 | - | 1.6억 | - |
| 가산면 마산리 | 15.9% | 6,300만 | 1,000만 |
| 가산면 우금리 | - | 3.1억 | - |
| 관인면 냉정리 | - | 9,023만 | - |
| 관인면 삼율리 | - | 1.2억 | - |
| 관인면 초과리 | - | 8,545만 | - |
| 관인면 탄동리 | - | 7,000만 | - |
| 군내면 구읍리 | 45.7% | 2.2억 | 1억 |
| 군내면 용정리 | - | 1.2억 | - |
| 군내면 유교리 | 68.2% | 2.6억 | 1.8억 |
| 군내면 직두리 | - | 2.2억 | - |
| 내촌면 마명리 | - | 1.1억 | - |
| 내촌면 소학리 | - | 1.9억 | - |
| 내촌면 신팔리 | - | 2억 | - |
| 내촌면 음현리 | 3.3% | 1.5억 | 500만 |
| 소흘읍 고모리 | 69.0% | 3.9억 | 2.7억 |
| 소흘읍 무림리 | 19.1% | 7.9억 | 1.5억 |
| 소흘읍 무봉리 | - | 1.9억 | - |
| 소흘읍 송우리 | 4.8% | 9.8억 | 4,722만 |
| 소흘읍 이곡리 | 94.5% | 3.2억 | 3억 |
| 소흘읍 직동리 | 114.0% | 1.8억 | 2.1억 |
| 신북면 가채리 | - | 2.1억 | - |
| 신북면 갈월리 | - | 2.4억 | - |
| 신북면 계류리 | - | 9,650만 | - |
| 신북면 기지리 | 158.3% | 7,266만 | 1.1억 |
| 신북면 덕둔리 | - | 1.6억 | - |
| 신북면 신평리 | 9.5% | 2.6억 | 2,500만 |
| 신북면 심곡리 | - | 2.4억 | - |
| 영북면 산정리 | - | 2.1억 | - |
| 영북면 야미리 | - | 1.1억 | - |
| 영북면 운천리 | - | 1.1억 | - |
| 영북면 자일리 | - | 1.2억 | - |
| 영중면 금주리 | 62.0% | 2.1억 | 1.3억 |
| 영중면 성동리 | - | 1.1억 | - |
| 영중면 양문리 | - | 5.8억 | - |
| 영중면 영평리 | - | 1.5억 | - |
| 이동면 노곡리 | 56.2% | 8,900만 | 5,000만 |
| 이동면 도평리 | - | 9,950만 | - |
| 이동면 연곡리 | - | 9,588만 | - |
| 이동면 장암리 | - | 7,511만 | - |
| 일동면 기산리 | 32.9% | 2억 | 6,666만 |
| 일동면 길명리 | 14.0% | 9,990만 | 1,400만 |
| 일동면 사직리 | 55.3% | 1.5억 | 8,250만 |
| 일동면 화대리 | - | 2.6억 | - |
| 창수면 가양리 | - | 1.8억 | - |
| 창수면 오가리 | - | 8,300만 | - |
| 창수면 운산리 | - | 3억 | - |
| 창수면 주원리 | - | 2.4억 | - |
| 창수면 추동리 | - | 9,900만 | - |
| 화현면 명덕리 | 59.7% | 1.3억 | 8,000만 |
| 화현면 화현리 | - | 2억 | - |
| 군내면 하성북리 | 76.1% | 2.2억 | 1.7억 |
| 소흘읍 이가팔리 | 14.4% | 2.8억 | 4,000만 |
| 소흘읍 이동교리 | 45.4% | 3.6억 | 1.6억 |
| 소흘읍 초가팔리 | - | 3.2억 | - |
| 신북면 만세교리 | - | 1.7억 | - |
| 신북면 삼성당리 | - | 1.7억 | - |
| 영북면 대회산리 | - | 8,000만 | - |
| 창수면 고소성리 | - | 5,474만 | - |
포천시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
