안산시 단원구 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
해당 지역의 주요 건물입니다. 건물을 누르면 등기·실거래·경매 이력 등 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
2026년 6월 기준
선부동 아파트의 전월세 리스크 지수는 74.4입니다. 최근 6월 경매 진행은 100건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
선부동의 전월세 리스크 지수는 74.4입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 건물 | 전세가율 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 보광그랑베르 | 93.2% | 5,500 ~ 6,800 | 5,000 ~ 6,200 |
| 일신건영휴먼빌 | 74.1% | 29,000 ~ 31,500 | 20,000 ~ 23,000 |
| 효성 | 72.0% | 17,900 ~ 21,000 | 14,000 ~ 14,000 |
| 산호한양 | 69.7% | 11,000 ~ 26,500 | 5,000 ~ 18,000 |
| 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 | 67.3% | 36,000 ~ 52,200 | 21,525 ~ 35,000 |
| 이편한세상선부역어반스퀘어 | 62.8% | 32,500 ~ 67,500 | 10,000 ~ 40,000 |
| 동명벽산블루밍 | 61.3% | 41,000 ~ 55,500 | 20,000 ~ 35,000 |
| 수정한양 | 59.8% | 21,000 ~ 52,400 | 13,000 ~ 38,000 |
| 안산중흥S클래스더퍼스트 | 57.8% | 38,000 ~ 56,800 | 18,060 ~ 36,000 |
| e편한세상선부파크플레이스2차 | 55.6% | 46,000 ~ 63,500 | 23,000 ~ 40,000 |
선부동 아파트 건물별 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
