삼척시 인근 지역
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해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
인근 경·공매
- 경매
- 공매
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
해당 지역에서 진행 중이거나 예정된 법원 경매·공매(KAMCO) 물건입니다. 낙찰가율·유찰 횟수는 보증금 회수 가능성을 가늠하는 참고 자료입니다.
안심등기 중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 기준으로 전세·월세 계약 전 등기·보증금·임대인 위험을 확인하고, 임차인에게 객관적 근거로 설명하는 인증 중개사입니다.
2026년 7월 기준
삼척시 다가구의 전월세 리스크 지수는 28.9입니다. 최근 7월 경매 진행은 3건으로, 전월세 계약 전 전월세가율·등기·임대인 체납 여부를 반드시 확인하세요.
삼척시의 전월세 리스크 지수는 28.9입니다. 계약 전 등기부·시세·임대인 체납 여부를 확인하고, 전세보증보험 가입과 안심등기 발급을 권장합니다.
매매가 대비 전세가가 과도하게 책정된 물건이 많을수록 전세가율이 높아집니다. 80%를 넘으면 깡통전세 경계 구간으로, 보증금 미반환 위험이 커집니다.
① 전세가율 80% 미만 확인, ② 등기부등본으로 근저당·선순위 보증금 점검, ③ 임대인 국세·지방세 체납 확인, ④ 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, ⑤ 안심등기 발급 중개사를 통한 계약을 권장합니다.
| 소재지 | 전세가율 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 교동 | 48.3% | 4.1억 | 2억 |
| 남양동 | 18.8% | 4.8억 | 9,000만 |
| 당저동 | - | 2.4억 | - |
| 등봉동 | - | 8,000만 | - |
| 마달동 | - | 8.1억 | - |
| 사직동 | - | 1.7억 | - |
| 성내동 | - | 2.4억 | - |
| 자원동 | - | 3,000만 | - |
| 정상동 | 4.1% | 3.6억 | 1,500만 |
| 정하동 | - | 9,625만 | - |
| 도계읍 신리 | - | 4,100만 | - |
| 가곡면 탕곡리 | - | 4,600만 | - |
| 가곡면 풍곡리 | - | 9,700만 | - |
| 근덕면 광태리 | 30.8% | 6,500만 | 2,000만 |
| 근덕면 교가리 | - | 1.4억 | - |
| 근덕면 궁촌리 | - | 9,100만 | - |
| 근덕면 동막리 | - | 8,050만 | - |
| 근덕면 매원리 | 22.4% | 1.8억 | 4,000만 |
| 근덕면 용화리 | - | 1.9억 | - |
| 근덕면 장호리 | - | 6.1억 | - |
| 노곡면 여삼리 | - | 5,500만 | - |
| 노곡면 주지리 | - | 5,000만 | - |
| 도계읍 고사리 | - | 2,400만 | - |
| 도계읍 도계리 | - | 4,671만 | - |
| 도계읍 마교리 | 34.6% | 1.3억 | 4,500만 |
| 도계읍 발이리 | - | 1.4억 | - |
| 도계읍 전두리 | - | 1.1억 | - |
| 도계읍 흥전리 | - | 2,100만 | - |
| 미로면 고천리 | - | 1,300만 | - |
| 미로면 사둔리 | - | 1.2억 | - |
| 미로면 삼거리 | - | 9,250만 | - |
| 미로면 천기리 | - | 4,700만 | - |
| 미로면 활기리 | - | 7,600만 | - |
| 원덕읍 갈남리 | - | 6,100만 | - |
| 원덕읍 사곡리 | - | 1,000만 | - |
| 원덕읍 산양리 | - | 2,600만 | - |
| 원덕읍 옥원리 | - | 3,500만 | - |
| 원덕읍 월천리 | - | 9,750만 | - |
| 원덕읍 이천리 | - | 4,000만 | - |
| 원덕읍 임원리 | - | 1.4억 | - |
| 원덕읍 호산리 | - | 3.3억 | - |
| 하장면 갈전리 | - | 9,500만 | - |
| 하장면 번천리 | - | 1.1억 | - |
| 하장면 장전리 | - | 1억 | - |
| 근덕면 상맹방리 | - | 2.5억 | - |
| 근덕면 하맹방리 | - | 1.5억 | - |
| 미로면 내미로리 | - | 1.1억 | - |
| 미로면 상거노리 | - | 1.9억 | - |
| 미로면 하거노리 | - | 9,105만 | - |
| 신기면 고무릉리 | - | 1억 | - |
삼척시 읍면동별 평균 매매·전세 실거래가와 전세가율입니다. 전세가율 80% 초과는 ‘깡통전세’ 경계 구간입니다.
