세이프홈즈 고객사례

발로 뛰며 알아봐도 복잡했는데,
세이프홈즈한눈에 딱 정리해주더라고요

고민상담

초록색의 달력
중기청 전세대출 한도 가능여부와 부동산 특약 질문

저는 현재 1억3천짜리 집에 전세로 들어가려고 합니다


제 연봉은 2660이고 재직 4개월차입니다

다른 대출 일체 없는 상태이고 신용점수는 kcb960 nice985점입니다

그외 다른 자산조건 등에도 모두 부합하는데요

중기청 전세대출로 80% 1억 한도 꽉채워서 가능할까요??

제가 현재 전세금으로 낼 수 있는 현금이 3500정도라서 9500까진 커버하겠는데

혹시나 7~8000이 나와버리면 들어갈 수가 없는 상황입니다

이사가고싶은 집은 융자 하나 없는 깨끗한 집이구요 은행에서 등기부등본 들고 상담도 해봤는데 일단 전세대출은 문제 없이 나올것같지만 한도는 심사해봐야 아는 영역이라 정확한 답을 얻을 순 없었습니다

1억 다 나올 수 있을까요??

그리고 추가로 전세대출시 특약에 대출이 안되면 계약을 무효로하는 특약을 많이들 넣는다고 알고 있어요

근데 부동산에다가 여쭤봤는데 집이나 집주인이 문제가 있어서 안나오는건 당연히 특약으로 계약무효를 적어준다고 하는데, 제가 한도가 안나와서 돈이 모자란건 무효로 해줄 수 없다고 하시는데

이런 경우엔 계약금 5%를 집주인한테 다 줘야하는건가요?? 아니면 어떤 위약금을 내야하는건가요??

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