고민상담
댄고버팀목 전세대출 받아서 사는중 변경된 보증보험 조건에 지금 사는 집이 더 이상 조건부합이 안 된다는걸 알아서 이사를 준비중입니다. 집주인에게 이사를 한다고 통화녹음과 문자 내역이 있구요. 중개인과 상담하니 내용증명서를 보내는게 좋겠다. 라는 말을 들었습니다. 여기서부터 저도 처음이라 내용증명을 보내는 시기가 중요한것같은데요. 다음 집으로 이사를 하려면 계약만료 기간안에는 보증금이 나와야 되잖아요? 내용증명을 바로 보내고 돌려줄 준비를 끝마쳐야되는지 궁금합니다. 전세대출도 그렇듯 제가 대출심사를 받고 싶다해서 빨리 받을 수 있는게 아니듯이 내용증명을 언제 보내야 주택공사에서 보험금 지급이 되는지 궁금합니다. 집계약은 이 걸 끝낸 후에 해야 될것같습니다.
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행복한 기운 만땅!
2·2335월28일에 1억6천 전세 계약했습니다.전세입자가 2억에 살고있구요계약당시에 등기확인했을때 을구에 깨끗했어요오늘확인해보니 임차권등기명령? 이게 되어있었어요제가 궁금한건계약서에 잔금익일까지 등기부등본 상태를 유지한다고만 되어있어요해지라는 말을 중개사가 계속 어떤이유로 못넣게했어요(부동산에대해몰라서 못알아들었어요) 녹취는 있구요계약 해지를 요구할수가 있을까요?손해배상청구도 가능하다고하는데요중개사에게 손해배상청구한다고하면되는건가요?아니면 그냥 소장 보내면되나요?누구에게 청구하면되는건가요?
3·196버팀목 전세대출 받아서 사는중 변경된 보증보험 조건에 지금 사는 집이 더 이상 조건부합이 안 된다는걸 알아서 이사를 준비중입니다. 집주인에게 이사를 한다고 통화녹음과 문자 내역이 있구요. 중개인과 상담하니 내용증명서를 보내는게 좋겠다. 라는 말을 들었습니다. 여기서부터 저도 처음이라 내용증명을 보내는 시기가 중요한것같은데요. 다음 집으로 이사를 하려면 계약만료 기간안에는 보증금이 나와야 되잖아요? 내용증명을 바로 보내고 돌려줄 준비를 끝마쳐야되는지 궁금합니다. 전세대출도 그렇듯 제가 대출심사를 받고 싶다해서 빨리 받을 수 있는게 아니듯이 내용증명을 언제 보내야 주택공사에서 보험금 지급이 되는지 궁금합니다. 집계약은 이 걸 끝낸 후에 해야 될것같습니다.
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1. 전세계약 중에 집주인이 변경될때알아둬야할 사항이나 체크해야될 사항이 있을까요?2. 현 집주인께서<임대인은 해당 건물을 매도할 경우 매수인은 본 임대 조건을 포괄 양수하는 조건으로 매도 하기로 한다>의 내용으로 계약서 수정요청 하셨는데별지내용 수정시 확정일자 다시 받아야하나요?
1·213관리비 관련 문의사항 전세계약 확정일자에 대해 질문드립니다. 저는 혼자 자취하고 있는 직장인입니다. 기존 A 전세집 만기가 24.6.11.자로 만기되었는데, 집주인이 9월 말까지 보증금을 돌려주기로 했습니다. (기존 A 전세집 확정일자와 전입신고 ○) 따라서 보증금 돌려줄 때까지 관리비는 내지않기로 협의하였는데 혹시 관리비를 안 내고 있는게 나중에 허그 보증공사에 보증이행청구할때 불이익이 있지는 않을까 문의드립니다.
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