세이프홈즈 고객사례

발로 뛰며 알아봐도 복잡했는데,
세이프홈즈한눈에 딱 정리해주더라고요

고민상담

똑똑한세입자이고싶따
집 선택이 고민입니다🥲

첫 번째)
✔️주변역: 망우역 도보10분, 상봉역 도보20분(버스 승차시 4분거리 정류장에서 탑승후 15분)
✔️연식: 2018년 8월 13일(6년차)
✔️방: 2개
✔️전용면적: 11.8평, 39m²
✔️층: 4층 중 2층(2층 보다는 2.5층느낌) (엘베X)
✔️방향: 거실기준 북향
✔️옵션: 가스레인지, 에어컨, 신발장
✔️관리비: 월 3만원(청소비, 인터넷 등)
✔️특이사항: 건물 아래에 호프집이 있으나 현재 휴업중/3층과 4층에 집주인 거주중/세입자 남자로 결혼으로 여자분도 같이 겨주중/고양이 키우기 시작한지 6개월 가량됨/ 세입자가 집주인한테 도배, 큰방 곰팡이, 화장실 곰팡이 전달했는데 도배는 해줄 수 있으나 나갈때 복구하라고 했다함
✔️장점:
- 비교적 지하철역과 가까운 편
- 알아보던 집중에 연식이 가장 덜 되었음
- 상권과 시장 옆에 위치해 있어 장보기 좋음
- 집 바닥이 마루임
- 작은 느낌이지만 구조가 좋았음, 1인이 살기 딱 괜찮은 것 같은?
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✔️단점:
- 주변이 다 상권이라 창문을 열어두면 시끄러웠음
- 주변이 복잡시끌함
- 집자체가 매우 습함(제습기 필수일 것 같음)
- 큰방 창문에 더러움+곰팡이
- 화장실에 창문이 있으나 변기와 모서리 줄눈들이 검정색(곰팡이)으로 채워져 있음-> 세입자가 다이소에서 곰팡이제거제를 사용했으나, 다시 생겨났다고 함. 계속계속 생겨날 것으로 보임
- 방문했을 당시에도 큰방에서 에어컨 가동중이였으나, 집자체가 습한게 느껴졌음
- 오후12시쯤에 방문했는데 내부 어두웠음
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두 번째)
✔️주변역: 망우역 도보15분, 신내역 21분, 주로 5분거리 정류장에서 버스타고 7호선 라인을 자주 이용할 것 같음
✔️연식: 20년정도
✔️방: 2개
✔️전용면적: -평, 33m² 확장면적까지하면 40m²이상이라고 함(불법건축물은 아니고 정식으로 신고해서 증축함, 바닥에 난방도 깔려있다고 함)
✔️층: 5층 중 4층(엘베X)
✔️방향: 큰방기준 남서향, 베란다기준 남동향
✔️옵션: 가스레인지, 에어컨, 신발장(세입자가 두고갈 수 있음)
✔️관리비: 없음
✔️특이사항: 건물 전체가 집/집주인 근처거주하고 있다고 들음/현 세입자가 2년 정도 거주함/입주시 싱크대•화장실(변기, 세면대), 보일러 교체해줬다고 함
✔️장점:
- 오후2시30분 방문시 내부에 햇빛이 잘 들었음
- 현재 세입자가 여자 1명이고, 집을 깔끔하게 사용한게 보였음
- 비교적 내부가 넓고 주변이 조용한 편이였음
- 앞에 높은 건물이 없어 개방함이 있었음
- 관리비가 없고 첫 번째 집보다 관리비를 포함해 약 8,000원가량 월 임대관련 비용이 적음
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✔️단점:
- 외부가 연식이 느껴지긴 함
- 지하철역을 도보로 움직이기에 힘들 수 있고, 가능한 노선이 경의중앙•경춘선이라 교통이 편하다고 하기는 어려울 것 같음
- 엘베없는 4층
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누가봐도 첫 번째 집은 신축건물이고 두 번째 집은 오래된 집이라는게 느껴져요. 일단 금액차이가 크게 나지 않아 신축을 할 수 있우면 신축을 하겠지만 저런 담점들이 있어 어디를 선택할지 망설여지는데 여러분들은 집을 정할 때 어떤 것을 조금더 중점으로 보시나요?

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