현재 대구 대명동 힐스테이트 더 퍼스트에 전세 가계약한 상태입니다. 보증보험이 되지 않는다고 하는데 할 수 있는 안전장치는 있나요? 확인 부탁드립니다.

1·414

안녕하세요. 현재 전세집에 거주하고 있고 2년전 아파트청약이 되서 6일 뒤에 이사예정입니다. 전세집 임대인에게 올해 1월부터 문자 및 전화통화로 7월 말에 이사하겠다고 통보했고 다음 세입자 구하겠다고 답변받은 상태로 7개월을 기다렸고 중간중간 이사계획 및 보증금 관련 이야기도 했었습니다. 금일 갑자기 보증금 반환이 어려울거 같다며, 보증보험 신청하여 보상금처리하자고 부탁을 하더라구요. 저는 전세보증금으로 아파트 입주 잔금처리 예정이였는데 난감하게 됐습니다. 임차권 등기신청 및 보증보험신청 절차와 법무처리 빨리 진행하고싶은데 법무사님 도움이 절실하게 필요한 상태입니다..

1·461

가계약금 입금 후 계약까지 완료했습니다. 특약 중 임대인, 임차인의 문제로 전세대출 및 보증금이 안나올 시 계약 무효화되고 계약금은 돌려받기로 했는데 혹시 복비도 그대로 내야하는건가요?

1·450