-2023년 경매 안내 -2024년 낙찰 (전세금 다 날림) 대략적으로 적으면 위의 내용이고 집 주인이 대출 이자를 내지 못해 경매가 개시되었고 전세금 전체를 못받고 쫒겨났습니다. 이럴경우 셀프반환금 소송을 해봐도 괜찮을까요... 시간이 좀 지난 상태이고 너무 억울해서 글 올립니다..

1·124

안녕하세요 전세금 미반환으로 임차권등기 설정 후 한달 정도 거주했고 새로운 세입자가 없는 상황에서 이사 진행하게 되었습니다 이사 시 집주인에게 이사 알리고 비밀번호 알려줘야하는건가요? 법무사 사무실 문의하니 안해도 된다고 하는데 인터넷 글들은 이사도 알리고 비번도 알려줘야한다고 되어있어서요 만약 알려줘서 몰래 새로운 사람을 들인다거나 제가 불리해질만한 상황이 생길까 걱정이되어서요 어떤 게 정확한지 궁금합니다

1·211

안녕하세요. 얼마 후 전세 계약 예정인데, 아래의 내용으로 특약 추가를 요청 드리려고 합니다. 전문가 분들의 내용 검토부탁드립니다!! ■ 특약사항 1. 보증보험 가입 불가 시 본 부동산의 하자(법률적·물리적 하자 포함)로 인해 보증금 반환을 담보하는 보증보험 가입이 불가능한 경우, 본 계약은 무효로 하며, 임대인은 임차인에게 보증금 전액을 반환한다. 2. 전세자금대출 불가 시 임차인이 주택도시기금 전세자금대출(버팀목 대출 포함)에 불승인될 경우, 계약은 무효로 하며 계약금은 전액 반환한다. 3. 근저당 및 담보권 설정 제한 - 임대인은 계약일로부터 잔금 지급일 및 임차인의 전입신고 다음 날까지 해당 임대 목적물에 대해 근저당권 설정을 포함한 일체의 담보권 설정 및 추가 대출을 하지 않음을 확약한다. 4. 매매 시 사전 통보 의무 - 임대인이 해당 부동산을 매매하고자 할 경우, 매매계약 체결일 기준으로 최소 2개월 전에 임차인에게 서면으로 통보하기로 한다.

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