세이프홈즈 '안심등기' 리포트 A to Z: 중개사님을 위한 완벽 분석 가이드

'안심등기'는 대표님의 무기가 됩니다.

'안심등기'는 AI 기술로 수십 가지 위험 신호를 복합적으로 분석하는 'AI 부동산 위험 진단'입니다.

① 보증금 위험도(깡통전세) : 집값 대비 과도한 빚이 있는지 확인합니다.

중개사님 TIP

• "이 집은 저희가 AI로 분석해보니 선순위 채권이 안전한 수준이라, 보증금을 떼일 위험이 거의 없습니다." 라는 한마디로 고객을 안심시킬 수 있습니다.

② 악성 임대인 리스크 : 세이프홈즈만의 데이터베이스로 과거 문제가 있었던 임대인 리스크를 분석합니다.

중개사님 TIP

• "저희는 임대인 리스크까지 확인하는 시스템을 씁니다." 이 말은 다른 중개사와는 비교할 수 없는 압도적인 차별점이 됩니다.

③ 등기, 건축물 : 실시간으로 부동산 공적장부(등기부등본, 건축물대장 등)을 분석하여 권리침해내역은 없는지, 위반건축물은 아닌지 등을 분석합니다.

중개사님 TIP

• "고객님, 단순히 서류를 떼어보는 것을 넘어, 계약 직전인 바로 이 순간의 등기부와 건축물대장을 안심등기로 다시 한번 분석했습니다. 권리 문제나 불법적인 부분 없이 깨끗한 것을 확인했습니다."

'확인필요' 등급: 위험 신호가 아닌 '전문가의 기회'입니다.

'확인필요' 등급은 '계약하면 안 되는 집'이라는 뜻이 절대 아닙니다. 오히려 대표님의 전문성이 가장 빛을 발할 수 있는 '기회'입니다. AI가 "전문가(중개사)의 추가 확인과 안전장치가 필요한 부분입니다" 라고 알려주는 신호입니다. 선순위 채권액이 다소 높아 '확인필요'가 떴을 경우 이처럼 '안심등기'를 활용하면, 대표님은 단순 중개인을 넘어 '리스크를 관리하는 전문가'로 포지셔닝할 수 있습니다.

'안심등기'는 대표님의 가장 든든한 전문가 인증서입니다.

'안심등기'는 고객을 설득하는 도구가 아닌, 대표님의 전문성을 객관적으로 증명하는 도구입니다. 고객의 의심을 확신으로 바꾸고, 대표님의 신뢰를 가장 확실하게 보여주는 '전문가 인증서'로 '안심등기'를 100% 활용하시길 바랍니다.