전라남도화순군춘양면단독주택전라남도 화순군 춘양면 가동리 81 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경21016
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.07㎡(33.599평)
- 개시결정
- 2016.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 능OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,933만 9,780원
- 매각가
- 1억 1,011만 1,000원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.12 | 7,933만 9,780원 | - |
| 매각 110,111,000원 (138.78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-22 | ||
| 납부 : 2017-05-02 | ||
| 배당기일 : 2017-06-21 | ||
| 배당종결 : 2017-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.04.12 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,933만 9,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 714만원 |
| 토지 | - | 838만 1,000원 |
| 토지 | - | 538만 9,000원 |
| 건물 | 99.47㎡(30.09평) | 5,709만 5,780원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 133만 4,000원 |
| 제시외 | 65㎡(19.662평) | 65만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 9,250원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2016.12.15
- 보존등기일
- 2005.06.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “가동마을”내에 위치하며, 순수농촌지대로 기존마을 및 농경지, 임야 등이 혼재함.
- 대중교통여건은 다소 불편한 편이나, 마을 주변이며 본건까지 소형차량 출입은 가능함.
- 1)부정형, 2,3)사다리형으로 실제 3필지가 연접하여 일단지 상태를 이루며, 자체 지면 평탄한 단독주택부지 및 부속토지임.
- 지적상 맹지이나 실제는 인접 남측 구거를 일부 복개하여 본건까지 출입 가능한 소폭의 콘크리트포장된 진입로가 개설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.09
- 배당요구종기일
- 2017.02.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 | 전입:2014-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.06.15 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2015.09.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.11.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.01.02 | 가압류 |
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