전라남도화순군춘양면단독주택전라남도 화순군 춘양면 석정리 456
과거 경매 이력
경매 2019타경4906(1)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.09㎡(55.384평)
- 개시결정
- 2019.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,503만 2,600원
- 매각가
- 858만 5,800원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 2,503만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2019.10.01 | 1,752만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.12 | 1,401만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2019.12.23 | 1,121만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2020.02.04 | 897만 1,000원64.2% | 유찰 |
| -2020.03.17 | 717만 7,000원71.3% | 변경 |
| 6차2020.04.27 | 717만 7,000원71.3% | - |
| 매각 8,585,800원 (34.3%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-04 | ||
| 납부 : 2020-05-12 | ||
| 배당기일 : 2020-06-25 | ||
| 배당종결 : 2020-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,503만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 23.2㎡(7.018평) | 540만 5,600원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 1,118만 4,000원 |
| 건물 | 23.89㎡(7.227평) | 238만 9,000원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 418만 9,500원 |
| 제시외 | 56.5㎡(17.091평) | 186만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 1,974원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2019.04.08
- 보존등기일
- 2004.09.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “춘양면사무소” 남서측 인근에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.09
- 배당요구종기일
- 2019.06.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 점포 | 사업:2011-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.09.03 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2004.09.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2004.10.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2005.11.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.03.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.04.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각 건물에 대한 법정지상권 성립 여지 있음.
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