전남광주통합특별시해남군해남읍아파트전남 해남군 해남읍 해리 706, 201동 15층 1502호 (해남코아루더베스트2단지아파트) (전남 해남군 해남읍 영빈로 79-30)
경매 2024타경54020
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- 58.8394㎡(17.799평)
- 건물면적
- 84.951㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 최저가
- 2억 1,980만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| -2025.07.21 | 2억 1,980만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8394㎡(17.799평) | 6,280만원 |
| 건물(1) | 84.951㎡(25.698평) | 2억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 7,312원 |
| 건물 | 평 | 977만 5,080원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2019.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "해남소방서" 동측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 진입도로에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2020-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.27 | 강제경매 |
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