전남광주통합특별시해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 평동리 180-2 (전남 해남군 해남읍 평남1길 13)
경매 진행 중
경매 2025타경50508(1)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.48㎡(74.862평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 해OOO
- 감정가
- 3억 634만 3,080원
- 최저가
- 1억 7,155만 2,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 3억 634만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 2억 1,444만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.13 | 1억 7,155만 2,000원44% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.24 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 273일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 291일 |
| 매각일 | 2026.07.133차 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 634만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 891만 4,400원 |
| 건물(1) | 102.03㎡(30.864평) | 9,090만 8,730원 |
| 건물(1) | 105.45㎡(31.899평) | 9,395만 5,950원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 1,166만 4,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 36만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 7,164원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2025.07.24
- 보존등기일
- 2001.10.26
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 평동리 소재 "평동리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 가장형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 소폭의 (막다른)도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.07
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,386만 8,628원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.10.26 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2013.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.06.26 | 임의경매 |
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