전남광주통합특별시해남군산이면단독주택전라남도 해남군 산이면 진산리 62-1
과거 경매 이력
경매 2012타경8727
해남지원 5계 (061-530-9124)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 284.11㎡(85.943평)
- 개시결정
- 2013.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,306만 930원
- 매각가
- 9,620만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.22 | 1억 1,306만 930원 | 유찰 |
| 2차2013.06.03 | 7,914만 3,000원30% | - |
| 매각 96,200,000원 (85.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-07-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-10-01 | ||
| 배당종결 : 2013-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.04.22 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,306만 930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,046만원 |
| 건물 | 177.21㎡(53.606평) | 6,609만 9,330원 |
| 건물 | 70㎡(21.175평) | 2,331만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 60만 9,000원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 62만 1,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 62만 1,600원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 134만원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 7,457원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.01.22
- 보존등기일
- 1994.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산이면사무소 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 지방도주변의 자연마을과 농경지가 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량등의 접근이 가능하고, 지방도 주변에 위치하여 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 인접토지(62-5번지 등)와 경계의 구분없이 단독주택 및 부속토지로 이용중임.
- 본건의 북동측으로 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.09.16
- 배당요구종기일
- 2013.03.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 나) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 차:1년 1,000,000원정 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.08.22 | 소유권보존 | |
| 1994.09.16 | 근저당 | |
| 2005.08.31 | 근저당 | |
| 2010.07.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.21 | 가처분 | |
| 2013.01.03 | 임의경매 |
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