전남광주통합특별시해남군산이면단독주택전라남도 해남군 산이면 초송리 184-22 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경1640(2)
해남지원 2계 (061-530-9122)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.7㎡(39.537평)
- 개시결정
- 2019.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 해OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,855만 1,060원
- 매각가
- 6,235만원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.04 | 1억 3,855만 1,060원 | 유찰 |
| 2차2019.12.23 | 9,698만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.17 | 7,758만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2020.03.30 | 6,207만 1,000원55.2% | - |
| 매각 65,010,000원 (46.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2020.07.06 | 6,207만 1,000원55.2% | 유찰 |
| -2020.08.17 | 4,965만 7,000원64.2% | 변경 |
| 6차2020.08.24 | 4,965만 7,000원64.2% | - |
| 매각 56,675,000원 (40.91%) / 4명 / 미납 | ||
| 7차2020.11.09 | 4,965만 7,000원64.2% | - |
| 매각 62,350,000원 (45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-24 | ||
| 배당기일 : 2021-02-08 | ||
| 배당종결 : 2021-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.17 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.11.04 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,855만 1,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 471만 2,000원 |
| 토지 | - | 8,541만원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 4,569만 6,000원 |
| 제시외 | 11.44㎡(3.461평) | 233만 3,760원 |
| 제시외 | 7.26㎡(2.196평) | 39만 9,300원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 4,905원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.06.17
- 보존등기일
- 1996.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “산이면사무소” 남동측에 위치하며 주위는 주택 및 관공서 등으로 구성된 주거지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 1): 세장형 평지로서 주거나지임. 2): 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 1): 동측으로 폭 4미터 미만의 비포장도로에 접함. 2): 남서측으로 폭 4미터 미만의 비포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.03
- 배당요구종기일
- 2019.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:2019-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2019-03-25 확정:2019-03-25 배당:0000-00-00 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구일:2019.07.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2011.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.08.03 | 근저당 |
| 갑(24) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(25) | 2019.04.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(26) | 2019.05.10 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2019.09.30 | 김OO지분압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2019. 12. 6. 주택에 대하여 황성복으로부터 공사대금 금 16,500,000원을 위하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 함
- ☞2020.03.12 유치권자 황성복 유치권신고철회서 제출
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