전라남도해남군북일면단독·다가구전남 해남군 북일면 내동리 494-1 외 1필지 (전남 해남군 북일면 원동길 38-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경55429(1)
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.5㎡(45.829평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 재OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 8,157만 6,524원
- 감정가
- 4,379만 2,500원
- 매각가
- 4,380만 9,000원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 4,379만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 3,065만 5,000원30% | - |
| 매각 43,809,000원 (100.04%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-08 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 459일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,379만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1,404만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 873만 9,000원 |
| 건물(1) | 66.1㎡(19.995평) | 1,156만 7,500원 |
| 제시외(1) | 30.6㎡(9.257평) | 122만 4,000원 |
| 제시외(1) | 12.4㎡(3.751평) | 111만 6,000원 |
| 제시외(1) | 7㎡(2.117평) | 63만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 16.8㎡(5.082평) | 420만원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(1) | 11.2㎡(3.388평) | 168만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 8,476원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.12.26
- 보존등기일
- 2001.12.26
- 공시가격
- 10,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 북일면 내동리 소재 "원동리노인정" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 바다 및 전 답 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 3) : 가장형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 4) : 가장형 평지로 전으로 이용중임.
- 기호3-4)는 남서측으로 폭 약 2-3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 밀 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,157만 6,524원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.12.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록 4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
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전라남도 해남군 북일면 단독·다가구
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전라남도 해남군 북일면
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원
북일면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
